أسعار العقارات في حي المرسلات
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي المرسلات، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي المرسلات، الرياض حوالي 39,366 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.9 من 5 بناءً على 273 تقييم. أراضي للبيع: 7,300 ريال/م². فلل للبيع: 10,595 ريال/م². دور للبيع: 8,655 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-11. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي المرسلات مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي المرسلات؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي المرسلات
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H2 2015 | — | — | 4,731 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | — | — | 4,508 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 30,571 ريال (قيمة تاريخية) | 3,175 ريال/م² | 4,273 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 30,800 ريال (قيمة تاريخية) | — | 4,554 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 29,660 ريال (قيمة تاريخية) | 2,506 ريال/م² | 3,793 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 27,729 ريال (قيمة تاريخية) | — | 4,079 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 26,100 ريال (قيمة تاريخية) | 2,526 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2019 | 27,607 ريال (قيمة تاريخية) | 2,605 ريال/م² | 3,978 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 26,750 ريال (قيمة تاريخية) | 2,611 ريال/م² | 3,744 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 26,481 ريال (قيمة تاريخية) | 2,984 ريال/م² | 4,996 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 26,056 ريال (قيمة تاريخية) | 3,009 ريال/م² | 3,815 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 28,171 ريال (قيمة تاريخية) | 3,153 ريال/م² | 3,882 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 28,229 ريال (قيمة تاريخية) | 3,419 ريال/م² | 4,402 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 37,727 ريال (قيمة تاريخية) | 4,543 ريال/م² | 5,018 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 38,633 ريال (قيمة تاريخية) | 4,582 ريال/م² | 4,979 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 41,333 ريال (قيمة تاريخية) | 4,815 ريال/م² | 5,036 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 39,366 ريال (قيمة تاريخية) | 5,016 ريال/م² | 5,435 ريال/م² | — | — |
| H2 2026 | — | 7,300 ريال/م² | 10,595 ريال/م² | 13,488 ريال/م² | 8,655 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 39,366 ريال (قيمة تاريخية) | 26,056 - 41,333 | 321 | — |
| أراضي للبيع | 7,300 ريال/م² | 5,500 - 12,001 | 19 | — |
| فلل للبيع | 10,595 ريال/م² | 6,000 - 14,643 | 19 | — |
| دور للبيع | 8,655 ريال/م² | 7,232 - 11,268 | 8 | — |
| شقق للبيع | 13,488 ريال/م² | 8,621 - 14,815 | 3 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 367 إعلان عقاري نشط في حي المرسلات. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 26,056 و 41,333 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 39,366 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 5,500 و 12,001 ريال/م²، وسيط العينة 7,300 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 6,000 و 14,643 ريال/م²، وسيط العينة 10,595 ريال/م².