أسعار العقارات في حي المرسلات
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي المرسلات، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي المرسلات، الرياض حوالي 8,000 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 17.5%. تقييم الحي 3.9 من 5 بناءً على 273 تقييم. فلل للبيع: 10,638 ريال (24.3% سنوياً). شقق للبيع: 9,773 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي المرسلات مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي المرسلات؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي المرسلات
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2015 | — | — | 4,731 ريال | — |
| H1 2016 | — | — | 4,508 ريال | — |
| H2 2016 | 30,571 ريال | 3,175 ريال | 4,273 ريال | — |
| H1 2017 | 30,800 ريال | — | 4,554 ريال | — |
| H2 2017 | 29,660 ريال | 2,506 ريال | 3,793 ريال | — |
| H1 2018 | 27,729 ريال | — | 4,079 ريال | — |
| H2 2018 | 26,100 ريال | 2,526 ريال | — | — |
| H1 2019 | 27,607 ريال | 2,605 ريال | 3,978 ريال | — |
| H2 2019 | 26,750 ريال | 2,611 ريال | 3,744 ريال | — |
| H1 2020 | 26,481 ريال | 2,984 ريال | 4,996 ريال | — |
| H2 2020 | 26,056 ريال | 3,009 ريال | 3,815 ريال | — |
| H1 2021 | 28,171 ريال | 3,153 ريال | 3,882 ريال | — |
| H2 2021 | 28,229 ريال | 3,419 ريال | 4,402 ريال | — |
| H1 2022 | 37,727 ريال | 4,543 ريال | 5,018 ريال | — |
| H2 2022 | 38,633 ريال | 4,582 ريال | 4,979 ريال | — |
| H1 2023 | 41,333 ريال | 4,815 ريال | 5,036 ريال | — |
| H2 2023 | 39,366 ريال | 5,016 ريال | 5,435 ريال | — |
| H1 2024 | — | 5,248 ريال | 5,844 ريال | — |
| H2 2024 | — | 5,672 ريال | 6,461 ريال | — |
| H1 2025 | — | 6,806 ريال | 8,557 ريال | — |
| H2 2025 | — | 7,403 ريال | 9,598 ريال | — |
| H1 2026 | — | 8,000 ريال | 10,638 ريال | 9,773 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 8,000 ريال | 2,506 - 8,000 | 1482 | 17.5% سنوياً |
| فلل للبيع | 10,638 ريال | 3,744 - 10,638 | 1045 | 24.3% سنوياً |
| شقق للبيع | 9,773 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 2527 إعلان عقاري نشط في حي المرسلات. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,506 و 8,000 ريال، بمتوسط 8,000 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 8.1% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,744 و 10,638 ريال، بمتوسط 10,638 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 10.8% خلال الأشهر الستة الأخيرة.