أسعار العقارات في حي البساتين
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي البساتين، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي البساتين، جدة حوالي 34,142 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 4.4 من 5 بناءً على 310 تقييم. فلل للبيع: 8,347 ريال/م². أراضي للبيع: 7,004 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-12. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي البساتين مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي البساتين؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي البساتين
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع |
|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 5,570 ريال/م² | 8,449 ريال/م² |
| H2 2015 | — | 5,416 ريال/م² | 8,144 ريال/م² |
| H1 2016 | — | 5,246 ريال/م² | 8,029 ريال/م² |
| H2 2016 | 33,333 ريال (قيمة تاريخية) | 4,248 ريال/م² | 7,907 ريال/م² |
| H1 2017 | — | 3,883 ريال/م² | 7,203 ريال/م² |
| H2 2017 | 32,500 ريال (قيمة تاريخية) | 3,928 ريال/م² | 7,012 ريال/م² |
| H1 2018 | 29,500 ريال (قيمة تاريخية) | 3,679 ريال/م² | 6,179 ريال/م² |
| H2 2018 | 30,400 ريال (قيمة تاريخية) | 3,306 ريال/م² | 6,469 ريال/م² |
| H1 2019 | 28,500 ريال (قيمة تاريخية) | 3,381 ريال/م² | 5,660 ريال/م² |
| H2 2019 | 28,909 ريال (قيمة تاريخية) | 3,674 ريال/م² | 6,285 ريال/م² |
| H1 2020 | — | 3,821 ريال/م² | 6,410 ريال/م² |
| H2 2020 | 32,000 ريال (قيمة تاريخية) | 3,924 ريال/م² | 6,601 ريال/م² |
| H1 2021 | 28,263 ريال (قيمة تاريخية) | 4,389 ريال/م² | 7,776 ريال/م² |
| H2 2021 | 31,272 ريال (قيمة تاريخية) | 4,810 ريال/م² | 7,319 ريال/م² |
| H1 2022 | 36,500 ريال (قيمة تاريخية) | 4,707 ريال/م² | 7,972 ريال/م² |
| H2 2022 | 37,285 ريال (قيمة تاريخية) | 5,292 ريال/م² | 8,156 ريال/م² |
| H1 2023 | 33,000 ريال (قيمة تاريخية) | 5,330 ريال/م² | 8,468 ريال/م² |
| H2 2023 | 34,142 ريال (قيمة تاريخية) | 5,994 ريال/م² | 8,392 ريال/م² |
| H2 2026 | — | 7,004 ريال/م² | 8,347 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 34,142 ريال (قيمة تاريخية) | 28,263 - 37,285 | 130 | — |
| فلل للبيع | 8,347 ريال/م² | 1,545 - 19,580 | 50 | — |
| أراضي للبيع | 7,004 ريال/م² | 4,000 - 8,874 | 18 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 198 إعلان عقاري نشط في حي البساتين. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 28,263 و 37,285 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 34,142 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 1,545 و 19,580 ريال/م²، وسيط العينة 8,347 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 4,000 و 8,874 ريال/م²، وسيط العينة 7,004 ريال/م².