أسعار العقارات في حي البساتين
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي البساتين، جدة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي البساتين، جدة حوالي 7,358 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي -5.3%. تقييم الحي 4.4 من 5 بناءً على 310 تقييم. أراضي للبيع: 7,350 ريال (8.0% سنوياً). المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي البساتين مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي البساتين؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي البساتين
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع |
|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 5,570 ريال | 8,449 ريال |
| H2 2015 | — | 5,416 ريال | 8,144 ريال |
| H1 2016 | — | 5,246 ريال | 8,029 ريال |
| H2 2016 | 33,333 ريال | 4,248 ريال | 7,907 ريال |
| H1 2017 | — | 3,883 ريال | 7,203 ريال |
| H2 2017 | 32,500 ريال | 3,928 ريال | 7,012 ريال |
| H1 2018 | 29,500 ريال | 3,679 ريال | 6,179 ريال |
| H2 2018 | 30,400 ريال | 3,306 ريال | 6,469 ريال |
| H1 2019 | 28,500 ريال | 3,381 ريال | 5,660 ريال |
| H2 2019 | 28,909 ريال | 3,674 ريال | 6,285 ريال |
| H1 2020 | — | 3,821 ريال | 6,410 ريال |
| H2 2020 | 32,000 ريال | 3,924 ريال | 6,601 ريال |
| H1 2021 | 28,263 ريال | 4,389 ريال | 7,776 ريال |
| H2 2021 | 31,272 ريال | 4,810 ريال | 7,319 ريال |
| H1 2022 | 36,500 ريال | 4,707 ريال | 7,972 ريال |
| H2 2022 | 37,285 ريال | 5,292 ريال | 8,156 ريال |
| H1 2023 | 33,000 ريال | 5,330 ريال | 8,468 ريال |
| H2 2023 | 34,142 ريال | 5,994 ريال | 8,392 ريال |
| H1 2024 | — | 6,095 ريال | 8,299 ريال |
| H2 2024 | — | 6,425 ريال | 8,526 ريال |
| H1 2025 | — | 6,808 ريال | 7,772 ريال |
| H2 2025 | — | 7,079 ريال | 7,565 ريال |
| H1 2026 | — | 7,350 ريال | 7,358 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 7,358 ريال | 5,660 - 8,526 | 1979 | -5.3% سنوياً |
| أراضي للبيع | 7,350 ريال | 3,306 - 7,350 | 1035 | 8.0% سنوياً |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 3014 إعلان عقاري نشط في حي البساتين. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 5,660 و 8,526 ريال، بمتوسط 7,358 ريال. فلل للبيع: انخفاض بنسبة 2.7% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 3,306 و 7,350 ريال، بمتوسط 7,350 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 3.8% خلال الأشهر الستة الأخيرة.