أسعار العقارات في حي المرجان
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي المرجان، جدة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي المرجان، جدة حوالي 6,500 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 9.8%. تقييم الحي 4.4 من 5 بناءً على 188 تقييم. فلل للبيع: 7,913 ريال (-2.7% سنوياً). المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي المرجان مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي المرجان؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي المرجان
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع |
|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 6,042 ريال | 9,108 ريال |
| H2 2015 | — | 5,757 ريال | 9,294 ريال |
| H1 2016 | — | 5,439 ريال | 9,250 ريال |
| H2 2016 | — | 4,417 ريال | 8,408 ريال |
| H1 2017 | 35,200 ريال | 4,957 ريال | 8,344 ريال |
| H2 2017 | 34,421 ريال | 4,514 ريال | 8,075 ريال |
| H1 2018 | 29,750 ريال | 3,722 ريال | 7,301 ريال |
| H2 2018 | 29,800 ريال | 3,466 ريال | 6,116 ريال |
| H1 2019 | 28,238 ريال | 3,556 ريال | 5,701 ريال |
| H2 2019 | 28,200 ريال | 4,082 ريال | 5,985 ريال |
| H1 2020 | 26,736 ريال | 4,025 ريال | 6,328 ريال |
| H2 2020 | 34,111 ريال | 3,770 ريال | 6,178 ريال |
| H1 2021 | — | 4,240 ريال | 5,995 ريال |
| H2 2021 | 27,833 ريال | 4,514 ريال | 5,682 ريال |
| H1 2022 | 33,666 ريال | 4,697 ريال | 7,312 ريال |
| H2 2022 | 36,875 ريال | 4,939 ريال | 8,025 ريال |
| H1 2023 | 37,800 ريال | 4,952 ريال | 6,698 ريال |
| H2 2023 | 39,600 ريال | 5,049 ريال | 8,461 ريال |
| H1 2024 | — | 5,159 ريال | 8,406 ريال |
| H2 2024 | — | 5,461 ريال | 8,675 ريال |
| H1 2025 | — | 5,920 ريال | 8,132 ريال |
| H2 2025 | — | 6,210 ريال | 8,022 ريال |
| H1 2026 | — | 6,500 ريال | 7,913 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 6,500 ريال | 3,466 - 6,500 | 1219 | 9.8% سنوياً |
| فلل للبيع | 7,913 ريال | 5,682 - 9,294 | 965 | -2.7% سنوياً |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 2184 إعلان عقاري نشط في حي المرجان. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 3,466 و 6,500 ريال، بمتوسط 6,500 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 4.7% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 5,682 و 9,294 ريال، بمتوسط 7,913 ريال. فلل للبيع: انخفاض بنسبة 1.4% خلال الأشهر الستة الأخيرة.