أسعار العقارات في حي المصيف
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي المصيف، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي المصيف، الرياض حوالي 7,000 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 13.2%. تقييم الحي 3.9 من 5 بناءً على 609 تقييم. فلل للبيع: 7,797 ريال (12.7% سنوياً). شقق للبيع: 10,606 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي المصيف مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي المصيف؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي المصيف
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 29,600 ريال | — | 3,419 ريال | — |
| H2 2015 | 26,857 ريال | 2,485 ريال | 3,532 ريال | — |
| H1 2016 | 30,842 ريال | — | 4,123 ريال | — |
| H2 2016 | 27,243 ريال | 2,198 ريال | 3,579 ريال | — |
| H1 2017 | 26,490 ريال | 1,971 ريال | 3,573 ريال | — |
| H2 2017 | 25,482 ريال | 1,890 ريال | 3,125 ريال | — |
| H1 2018 | 23,381 ريال | 1,900 ريال | 2,931 ريال | — |
| H2 2018 | 21,285 ريال | 1,874 ريال | 2,485 ريال | — |
| H1 2019 | 21,566 ريال | 1,955 ريال | 2,642 ريال | — |
| H2 2019 | 22,826 ريال | 2,166 ريال | 2,788 ريال | — |
| H1 2020 | 22,265 ريال | 2,260 ريال | 3,114 ريال | — |
| H2 2020 | 24,697 ريال | 2,623 ريال | 3,250 ريال | — |
| H1 2021 | 25,493 ريال | 3,261 ريال | 3,785 ريال | — |
| H2 2021 | 28,380 ريال | 3,574 ريال | 3,792 ريال | — |
| H1 2022 | 31,354 ريال | 4,277 ريال | 4,409 ريال | — |
| H2 2022 | 36,438 ريال | 4,631 ريال | 5,053 ريال | — |
| H1 2023 | 37,512 ريال | 4,925 ريال | 5,414 ريال | — |
| H2 2023 | 52,978 ريال | 4,957 ريال | 5,601 ريال | — |
| H1 2024 | — | 5,114 ريال | 5,770 ريال | — |
| H2 2024 | — | 5,461 ريال | 6,152 ريال | — |
| H1 2025 | — | 6,183 ريال | 6,919 ريال | — |
| H2 2025 | — | 6,591 ريال | 7,358 ريال | — |
| H1 2026 | — | 7,000 ريال | 7,797 ريال | 10,606 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 7,000 ريال | 1,874 - 7,000 | 3500 | 13.2% سنوياً |
| فلل للبيع | 7,797 ريال | 2,485 - 7,797 | 1930 | 12.7% سنوياً |
| شقق للبيع | 10,606 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 5430 إعلان عقاري نشط في حي المصيف. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,874 و 7,000 ريال، بمتوسط 7,000 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 6.2% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,485 و 7,797 ريال، بمتوسط 7,797 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 6.0% خلال الأشهر الستة الأخيرة.