أسعار العقارات في حي النفل
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي النفل، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي النفل، الرياض حوالي 50,100 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 4.0 من 5 بناءً على 518 تقييم. فلل للبيع: 9,775 ريال/م². دور للبيع: 9,154 ريال/م². شقق للبيع: 11,356 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-23. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي النفل مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي النفل؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي النفل
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 2,868 ريال/م² | 5,208 ريال/م² | — | — |
| H2 2015 | 30,090 ريال (قيمة تاريخية) | 2,690 ريال/م² | 5,121 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | 29,400 ريال (قيمة تاريخية) | 2,836 ريال/م² | 5,140 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 29,961 ريال (قيمة تاريخية) | 2,490 ريال/م² | 5,143 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 29,131 ريال (قيمة تاريخية) | 2,283 ريال/م² | 5,765 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 27,292 ريال (قيمة تاريخية) | 2,845 ريال/م² | 5,257 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 26,491 ريال (قيمة تاريخية) | 2,173 ريال/م² | 4,171 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 26,282 ريال (قيمة تاريخية) | 2,184 ريال/م² | 4,309 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 25,365 ريال (قيمة تاريخية) | 2,378 ريال/م² | 4,406 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 25,846 ريال (قيمة تاريخية) | 2,744 ريال/م² | 4,634 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 28,418 ريال (قيمة تاريخية) | 2,901 ريال/م² | 5,283 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 28,300 ريال (قيمة تاريخية) | 3,131 ريال/م² | 5,455 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 26,833 ريال (قيمة تاريخية) | 3,781 ريال/م² | 6,242 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 31,645 ريال (قيمة تاريخية) | 4,464 ريال/م² | 6,565 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 39,591 ريال (قيمة تاريخية) | 5,196 ريال/م² | 7,411 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 40,103 ريال (قيمة تاريخية) | 5,504 ريال/م² | 7,902 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 38,845 ريال (قيمة تاريخية) | 5,696 ريال/م² | 9,116 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 50,100 ريال (قيمة تاريخية) | 5,954 ريال/م² | 9,517 ريال/م² | — | — |
| H2 2026 | — | 7,700 ريال/م² | 9,775 ريال/م² | 11,356 ريال/م² | 9,154 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 50,100 ريال (قيمة تاريخية) | 25,365 - 50,100 | 1238 | — |
| فلل للبيع | 9,775 ريال/م² | 6,000 - 16,438 | 38 | — |
| دور للبيع | 9,154 ريال/م² | 4,938 - 20,833 | 25 | — |
| شقق للبيع | 11,356 ريال/م² | 125 - 15,278 | 14 | — |
| أراضي للبيع | 7,700 ريال/م² | 7,000 - 25,005 | 7 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1315 إعلان عقاري نشط في حي النفل. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 25,365 و 50,100 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 50,100 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 6,000 و 16,438 ريال/م²، وسيط العينة 9,775 ريال/م². تتراوح أسعار دور للبيع بين 4,938 و 20,833 ريال/م²، وسيط العينة 9,154 ريال/م².