أسعار العقارات في حي النفل
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي النفل، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي النفل، الرياض حوالي 8,000 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 11.4%. تقييم الحي 4.0 من 5 بناءً على 518 تقييم. فلل للبيع: 10,057 ريال (2.2% سنوياً). شقق للبيع: 10,972 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي النفل مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي النفل؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي النفل
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 2,868 ريال | 5,208 ريال | — |
| H2 2015 | 30,090 ريال | 2,690 ريال | 5,121 ريال | — |
| H1 2016 | 29,400 ريال | 2,836 ريال | 5,140 ريال | — |
| H2 2016 | 29,961 ريال | 2,490 ريال | 5,143 ريال | — |
| H1 2017 | 29,131 ريال | 2,283 ريال | 5,765 ريال | — |
| H2 2017 | 27,292 ريال | 2,845 ريال | 5,257 ريال | — |
| H1 2018 | 26,491 ريال | 2,173 ريال | 4,171 ريال | — |
| H2 2018 | 26,282 ريال | 2,184 ريال | 4,309 ريال | — |
| H1 2019 | 25,365 ريال | 2,378 ريال | 4,406 ريال | — |
| H2 2019 | 25,846 ريال | 2,744 ريال | 4,634 ريال | — |
| H1 2020 | 28,418 ريال | 2,901 ريال | 5,283 ريال | — |
| H2 2020 | 28,300 ريال | 3,131 ريال | 5,455 ريال | — |
| H1 2021 | 26,833 ريال | 3,781 ريال | 6,242 ريال | — |
| H2 2021 | 31,645 ريال | 4,464 ريال | 6,565 ريال | — |
| H1 2022 | 39,591 ريال | 5,196 ريال | 7,411 ريال | — |
| H2 2022 | 40,103 ريال | 5,504 ريال | 7,902 ريال | — |
| H1 2023 | 38,845 ريال | 5,696 ريال | 9,116 ريال | — |
| H2 2023 | 50,100 ريال | 5,954 ريال | 9,517 ريال | — |
| H1 2024 | — | 6,110 ريال | 9,548 ريال | — |
| H2 2024 | — | 6,494 ريال | 9,943 ريال | — |
| H1 2025 | — | 7,182 ريال | 9,841 ريال | — |
| H2 2025 | — | 7,591 ريال | 9,949 ريال | — |
| H1 2026 | — | 8,000 ريال | 10,057 ريال | 10,972 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 8,000 ريال | 2,173 - 8,000 | 3957 | 11.4% سنوياً |
| فلل للبيع | 10,057 ريال | 4,171 - 10,057 | 3744 | 2.2% سنوياً |
| شقق للبيع | 10,972 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 7701 إعلان عقاري نشط في حي النفل. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,173 و 8,000 ريال، بمتوسط 8,000 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 5.4% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 4,171 و 10,057 ريال، بمتوسط 10,057 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 1.1% خلال الأشهر الستة الأخيرة.