فلل للبيع في الرياض
متوسط أسعار فلل للبيع في أحياء الرياض مع ترتيب الأحياء، أقل وأعلى سعر واتجاهات السوق.
ملخص سوق فلل للبيع في الرياض
تغطي هذه الصفحة 140 حي في الرياض لبحث فلل للبيع. متوسط السعر الحالي حوالي 7,035 ريال/م². يتراوح نطاق الأسعار بين 1,700 ريال/م² و 19,102 ريال/م². استخدم الجدول لترتيب الأحياء حسب السعر، ثم افتح صفحة الحي لمراجعة التفاصيل والاتجاهات.
اطلب مقارنة موثقةمنهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
نظرة عامة على السوق
7,035
متوسط السعر (ريال/م²)
140
الأحياء
1,700
أقل سعر
19,102
أعلى سعر
اتجاهات الأسعار - فلل للبيع
H1 2021
4,448 ريال/م²
H2 2021
5,012 ريال/م²
H1 2022
5,613 ريال/م²
H2 2022
5,752 ريال/م²
H1 2023
5,786 ريال/م²
H2 2023
5,854 ريال/م²
H1 2026
6,806 ريال/م²
H2 2026
7,444 ريال/م²
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
فلل للبيع - ترتيب الأحياء
| # | الحي | متوسط السعر | التغير السنوي | تقييم السكان |
|---|---|---|---|---|
| 1 | حي الملقا | 19,102 ريال/م² | — | 3.8/5 |
| 2 | حي المحمدية | 14,933 ريال/م² | — | 4.2/5 |
| 3 | حي المعذر الشمالي | 14,444 ريال/م² | — | 4.3/5 |
| 4 | حي حطين | 14,433 ريال/م² | — | 3.8/5 |
| 5 | حي عرقة | 14,103 ريال/م² | — | 4.2/5 |
| 6 | حي الرفيعة | 13,889 ريال/م² | — | 3.9/5 |
| 7 | حي الخزامى | 13,720 ريال/م² | — | 4.2/5 |
| 8 | حي الندى | 13,681 ريال/م² | — | 4.2/5 |
| 9 | حي النخيل | 13,125 ريال/م² | — | 4.0/5 |
| 10 | حي الهدا | 13,081 ريال/م² | — | 3.9/5 |
| 11 | حي الغدير | 12,797 ريال/م² | — | 4.4/5 |
| 12 | حي الرائد | 12,500 ريال/م² | — | 4.4/5 |
| 13 | حي الرحمانية | 12,404 ريال/م² | — | 4.3/5 |
| 14 | حي صلاح الدين | 12,160 ريال/م² | — | — |
| 15 | حي ام الحمام الشرقي | 11,706 ريال/م² | — | 3.1/5 |
| 16 | حي العقيق | 11,276 ريال/م² | — | 3.9/5 |
| 17 | حي الملك عبدالله | 11,250 ريال/م² | — | — |
| 18 | حي النرجس | 10,996 ريال/م² | — | 3.1/5 |
| 19 | حي المغرزات | 10,774 ريال/م² | — | 4.2/5 |
| 20 | حي الواحة | 10,733 ريال/م² | — | 4.3/5 |
| 21 | حي العارض | 10,670 ريال/م² | — | 2.8/5 |
| 22 | حي الازدهار | 10,667 ريال/م² | — | 4.2/5 |
| 23 | حي المرسلات | 10,595 ريال/م² | — | 3.9/5 |
| 24 | حي الفلاح | 10,536 ريال/م² | — | 4.2/5 |
| 25 | حي الناصرية | 10,465 ريال/م² | — | 3.5/5 |
| 26 | حي النزهة | 10,306 ريال/م² | — | 4.3/5 |
| 27 | حي الوادي | 10,277 ريال/م² | — | — |
| 28 | حي النفل | 10,057 ريال/م² | — | 4.0/5 |
| 29 | حي الصحافة | 10,000 ريال/م² | — | 4.0/5 |
| 30 | حي الربيع | 9,950 ريال/م² | — | 4.1/5 |
| 31 | حي السليمانية | 9,789 ريال/م² | — | 3.6/5 |
| 32 | حي الياسمين | 9,757 ريال/م² | — | 3.9/5 |
| 33 | حي الصفا | 9,750 ريال/م² | — | 3.7/5 |
| 34 | حي الريان | 9,722 ريال/م² | — | 4.2/5 |
| 35 | حي الملك عبدالعزيز | 9,653 ريال/م² | — | 3.3/5 |
| 36 | حي المؤتمرات | 9,619 ريال/م² | — | 3.9/5 |
| 37 | حي جامعة الأميرة نورة | 9,404 ريال/م² | — | 3.8/5 |
| 38 | حي غرناطة | 9,358 ريال/م² | — | — |
| 39 | حي التعاون | 9,029 ريال/م² | — | 4.2/5 |
| 40 | حي المونسية | 8,807 ريال/م² | — | 3.5/5 |
| 41 | حي قرطبة | 8,805 ريال/م² | — | 4.0/5 |
| 42 | حي الشهداء | 8,654 ريال/م² | — | 4.2/5 |
| 43 | حي القيروان | 8,413 ريال/م² | — | 3.3/5 |
| 44 | حي الورود | 8,338 ريال/م² | — | 4.1/5 |
| 45 | حي الحمراء | 8,178 ريال/م² | — | 4.1/5 |
| 46 | حي المربع | 8,153 ريال/م² | — | 3.2/5 |
| 47 | حي الملك فهد | 8,005 ريال/م² | — | 4.0/5 |
| 48 | حي العليا | 8,000 ريال/م² | — | 3.7/5 |
| 49 | حي الفاخرية | 8,000 ريال/م² | — | 3.6/5 |
| 50 | حي خشم العان | 8,000 ريال/م² | — | 3.4/5 |
| 51 | حي الفاروق | 7,893 ريال/م² | — | — |
| 52 | حي الخليج | 7,742 ريال/م² | — | 3.6/5 |
| 53 | حي المهدية | 7,596 ريال/م² | — | 2.8/5 |
| 54 | حي المصيف | 7,500 ريال/م² | — | 3.9/5 |
| 55 | حي الزهراء | 7,425 ريال/م² | — | 3.9/5 |
| 56 | حي المروج | 7,344 ريال/م² | — | 4.0/5 |
| 57 | حي مطار الملك خالد الدولي | 7,229 ريال/م² | — | — |
| 58 | حي الوزارات | 7,215 ريال/م² | — | — |
| 59 | حي الملك فيصل | 7,143 ريال/م² | — | 3.8/5 |
| 60 | حي الروضة | 7,143 ريال/م² | — | 4.0/5 |
| 61 | حي لبن | 7,111 ريال/م² | — | 3.8/5 |
| 62 | حي اليرموك | 7,073 ريال/م² | — | 3.7/5 |
| 63 | حي الروابي | 7,020 ريال/م² | — | — |
| 64 | حي اشبيلية | 7,000 ريال/م² | — | 3.8/5 |
| 65 | حي الربوة | 7,000 ريال/م² | — | 4.2/5 |
| 66 | حي الرمال | 6,898 ريال/م² | — | 2.6/5 |
| 67 | حي القدس | 6,832 ريال/م² | — | 4.1/5 |
| 68 | حي السعادة | 6,753 ريال/م² | — | 3.4/5 |
| 69 | حي الشرفية | 6,671 ريال/م² | — | 3.6/5 |
| 70 | حي ظهرة نمار | 6,500 ريال/م² | — | 3.5/5 |
| 71 | حي النهضة | 6,498 ريال/م² | — | 3.7/5 |
| 72 | حي ام الحمام الغربي | 6,348 ريال/م² | — | 3.6/5 |
| 73 | حي الاندلس | 6,237 ريال/م² | — | 4.0/5 |
| 74 | حي غبيرة | 6,207 ريال/م² | — | 2.5/5 |
| 75 | حي المعيزلة | 6,159 ريال/م² | — | 3.3/5 |
| 76 | حي العريجاء | 6,125 ريال/م² | — | 3.7/5 |
| 77 | حي القادسية | 6,103 ريال/م² | — | 3.1/5 |
| 78 | حي النموذجية | 6,000 ريال/م² | — | 3.7/5 |
| 79 | حي ظهرة لبن | 5,941 ريال/م² | — | 3.5/5 |
| 80 | حي المنار | 5,789 ريال/م² | — | 4.3/5 |
| 81 | حي الشرق | 5,638 ريال/م² | — | 2.7/5 |
| 82 | حي المصانع | 5,602 ريال/م² | — | — |
| 83 | حي الملز | 5,578 ريال/م² | — | 3.6/5 |
| 84 | حي المنصورة | 5,573 ريال/م² | — | 3.9/5 |
| 85 | حي الضباط | 5,556 ريال/م² | — | 3.2/5 |
| 86 | حي عليشة | 5,486 ريال/م² | — | 4.0/5 |
| 87 | حي جرير | 5,470 ريال/م² | — | — |
| 88 | حي السلام | 5,043 ريال/م² | — | 4.0/5 |
| 89 | حي العريجاء الغربية | 5,000 ريال/م² | — | 3.7/5 |
| 90 | حي بنبان | 5,000 ريال/م² | — | 2.7/5 |
| 91 | حي الفوطة | 4,971 ريال/م² | — | 2.7/5 |
| 92 | حي الجزيرة | 4,959 ريال/م² | — | 4.1/5 |
| 93 | حي السويدي | 4,907 ريال/م² | — | 3.9/5 |
| 94 | حي الفيحاء | 4,777 ريال/م² | — | 3.8/5 |
| 95 | حي النسيم الشرقي | 4,640 ريال/م² | — | 3.3/5 |
| 96 | حي الجنادرية | 4,636 ريال/م² | — | 3.1/5 |
| 97 | حي الدريهمية | 4,627 ريال/م² | — | 3.9/5 |
| 98 | حي نمار | 4,601 ريال/م² | — | 3.4/5 |
| 99 | حي أحد | 4,400 ريال/م² | — | 3.1/5 |
| 100 | حي العزيزية | 4,381 ريال/م² | — | 3.5/5 |
| 101 | حي الزهرة | 4,331 ريال/م² | — | 3.9/5 |
| 102 | حي طويق | 4,316 ريال/م² | — | 3.4/5 |
| 103 | حي السويدي الغربي | 4,288 ريال/م² | — | 4.1/5 |
| 104 | حي الحزم | 4,207 ريال/م² | — | — |
| 105 | حي الوشام | 4,171 ريال/م² | — | 3.3/5 |
| 106 | حي شبرا | 4,132 ريال/م² | — | 4.1/5 |
| 107 | حي العريجاء الوسطى | 4,057 ريال/م² | — | — |
| 108 | حي العمل | 4,000 ريال/م² | — | 2.8/5 |
| 109 | حي النظيم | 4,000 ريال/م² | — | 3.3/5 |
| 110 | حي الصالحية | 3,971 ريال/م² | — | 1.9/5 |
| 111 | حي بدر | 3,927 ريال/م² | — | 3.6/5 |
| 112 | حي الديرة | 3,876 ريال/م² | — | 3.1/5 |
| 113 | حي ثليم | 3,823 ريال/م² | — | 2.5/5 |
| 114 | حي عريض | 3,800 ريال/م² | — | 2.9/5 |
| 115 | حي البرية | 3,768 ريال/م² | — | 2.5/5 |
| 116 | حي عتيقة | 3,731 ريال/م² | — | 2.8/5 |
| 117 | حي الشفا | 3,719 ريال/م² | — | 3.9/5 |
| 118 | حي الدار البيضاء | 3,640 ريال/م² | — | 3.0/5 |
| 119 | حي الغنامية | 3,600 ريال/م² | — | 2.5/5 |
| 120 | حي المروة | 3,600 ريال/م² | — | 4.1/5 |
| 121 | حي الجرادية | 3,588 ريال/م² | — | — |
| 122 | حي ديراب | 3,583 ريال/م² | — | 3.3/5 |
| 123 | حي ضاحية نمار | 3,467 ريال/م² | — | 2.8/5 |
| 124 | حي النسيم الغربي | 3,448 ريال/م² | — | 3.3/5 |
| 125 | حي سلطانة | 3,333 ريال/م² | — | 3.7/5 |
| 126 | حي طيبة | 3,283 ريال/م² | — | 3.0/5 |
| 127 | حي ظهرة البديعة | 3,263 ريال/م² | — | 4.1/5 |
| 128 | حي اليمامة | 3,222 ريال/م² | — | 2.6/5 |
| 129 | حي عكاظ | 3,168 ريال/م² | — | 3.4/5 |
| 130 | حي الخالدية | 3,162 ريال/م² | — | 3.5/5 |
| 131 | حي البديعة | 3,100 ريال/م² | — | — |
| 132 | حي منفوحة | 3,061 ريال/م² | — | 2.3/5 |
| 133 | حي الفيصلية | 3,030 ريال/م² | — | 2.8/5 |
| 134 | حي منفوحة الجديدة | 3,000 ريال/م² | — | — |
| 135 | حي العود | 2,846 ريال/م² | — | 2.3/5 |
| 136 | حي السلي | 2,257 ريال/م² | — | — |
| 137 | حي الشميسي | 2,234 ريال/م² | — | 2.4/5 |
| 138 | حي الحائر | 2,010 ريال/م² | — | 3.4/5 |
| 139 | حي الاسكان | 1,829 ريال/م² | — | 3.4/5 |
| 140 | حي سكيرينة | 1,700 ريال/م² | — | 2.6/5 |
الأسئلة الشائعة
ما هو متوسط سعر فلل للبيع في الرياض؟
متوسط سعر فلل للبيع في الرياض حوالي 7,035 ريال/م².
ما هو أغلى حي لـفلل للبيع في الرياض؟
أغلى حي هو حي الملقا بمتوسط 19,102 ريال/م².
ما هو أرخص حي لـفلل للبيع في الرياض؟
أرخص حي ضمن هذه البيانات هو حي سكيرينة بمتوسط 1,700 ريال/م².
كيف أستخدم بيانات فلل للبيع في الرياض؟
استخدم الجدول لمقارنة متوسط الأسعار بين الأحياء، ثم افتح صفحة الحي لمراجعة نطاق السعر والتغير السنوي والخدمات القريبة.