أسعار العقارات في حي الشرق
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الشرق، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الشرق، الرياض حوالي 27,073 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 2.7 من 5 بناءً على 463 تقييم. أراضي للبيع: 850 ريال/م². فلل للبيع: 5,638 ريال/م². شقق للبيع: 5,182 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-10. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الشرق مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الشرق؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الشرق
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2017 | — | — | 2,587 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 16,222 ريال (قيمة تاريخية) | — | 2,511 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 14,384 ريال (قيمة تاريخية) | — | 2,480 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 13,890 ريال (قيمة تاريخية) | — | 2,346 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 13,363 ريال (قيمة تاريخية) | — | 2,844 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 13,084 ريال (قيمة تاريخية) | — | 3,044 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 14,252 ريال (قيمة تاريخية) | — | 3,262 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 14,359 ريال (قيمة تاريخية) | — | 3,391 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 15,382 ريال (قيمة تاريخية) | — | 3,869 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 18,185 ريال (قيمة تاريخية) | — | 4,190 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 19,294 ريال (قيمة تاريخية) | — | 4,692 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 21,393 ريال (قيمة تاريخية) | — | 4,864 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 24,767 ريال (قيمة تاريخية) | — | 4,765 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 27,073 ريال (قيمة تاريخية) | — | 4,763 ريال/م² | — | — |
| H2 2026 | — | 850 ريال/م² | 5,638 ريال/م² | 5,182 ريال/م² | 4,583 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 27,073 ريال (قيمة تاريخية) | 13,084 - 27,073 | 853 | — |
| أراضي للبيع | 850 ريال/م² | 289 - 4,100 | 50 | — |
| فلل للبيع | 5,638 ريال/م² | 2,799 - 63,101 | 50 | — |
| شقق للبيع | 5,182 ريال/م² | 971 - 46,154 | 50 | — |
| دور للبيع | 4,583 ريال/م² | 2,154 - 8,559 | 50 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1003 إعلان عقاري نشط في حي الشرق. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 13,084 و 27,073 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 27,073 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 289 و 4,100 ريال/م²، وسيط العينة 850 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,799 و 63,101 ريال/م²، وسيط العينة 5,638 ريال/م².