أسعار العقارات في حي الشرق
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الشرق، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الشرق، الرياض حوالي 5,944 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 8.6%. تقييم الحي 2.7 من 5 بناءً على 463 تقييم. أراضي للبيع: 1,960 ريال. شقق للبيع: 5,603 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الشرق مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الشرق؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الشرق
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2017 | — | — | 2,587 ريال | — |
| H2 2017 | 16,222 ريال | — | 2,511 ريال | — |
| H1 2018 | 14,384 ريال | — | 2,480 ريال | — |
| H2 2018 | 13,890 ريال | — | 2,346 ريال | — |
| H1 2019 | 13,363 ريال | — | 2,844 ريال | — |
| H2 2019 | 13,084 ريال | — | 3,044 ريال | — |
| H1 2020 | 14,252 ريال | — | 3,262 ريال | — |
| H2 2020 | 14,359 ريال | — | 3,391 ريال | — |
| H1 2021 | 15,382 ريال | — | 3,869 ريال | — |
| H2 2021 | 18,185 ريال | — | 4,190 ريال | — |
| H1 2022 | 19,294 ريال | — | 4,692 ريال | — |
| H2 2022 | 21,393 ريال | — | 4,864 ريال | — |
| H1 2023 | 24,767 ريال | — | 4,765 ريال | — |
| H2 2023 | 27,073 ريال | — | 4,763 ريال | — |
| H1 2024 | — | — | 4,851 ريال | — |
| H2 2024 | — | — | 5,122 ريال | — |
| H1 2025 | — | — | 5,471 ريال | — |
| H2 2025 | — | — | 5,708 ريال | — |
| H1 2026 | — | 1,960 ريال | 5,944 ريال | 5,603 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 5,944 ريال | 2,346 - 5,944 | 6573 | 8.6% سنوياً |
| أراضي للبيع | 1,960 ريال | — | 0 | — |
| شقق للبيع | 5,603 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 6573 إعلان عقاري نشط في حي الشرق. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,346 و 5,944 ريال، بمتوسط 5,944 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 4.1% خلال الأشهر الستة الأخيرة.