أسعار العقارات في حي كتانة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي كتانة، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي كتانة، المدينة المنورة حوالي 1,059 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 1.6%. تقييم الحي 2.8 من 5 بناءً على 39 تقييم. فلل للبيع: 3,134 ريال. شقق للبيع: 2,987 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي كتانة مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي كتانة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي كتانة
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|
| H2 2016 | 699 ريال | — | — |
| H1 2017 | 643 ريال | — | — |
| H2 2017 | 583 ريال | — | — |
| H1 2018 | 564 ريال | — | — |
| H1 2019 | 614 ريال | — | — |
| H2 2019 | 533 ريال | — | — |
| H1 2020 | 662 ريال | — | — |
| H2 2020 | 625 ريال | — | — |
| H1 2021 | 832 ريال | — | — |
| H2 2021 | 905 ريال | — | — |
| H1 2022 | 898 ريال | — | — |
| H2 2022 | 930 ريال | — | — |
| H1 2023 | 825 ريال | — | — |
| H2 2023 | 1,018 ريال | — | — |
| H1 2024 | 1,020 ريال | — | — |
| H2 2024 | 1,061 ريال | — | — |
| H1 2025 | 1,043 ريال | — | — |
| H2 2025 | 1,051 ريال | — | — |
| H1 2026 | 1,059 ريال | 3,134 ريال | 2,987 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 1,059 ريال | 533 - 1,061 | 269 | 1.6% سنوياً |
| فلل للبيع | 3,134 ريال | — | 0 | — |
| شقق للبيع | 2,987 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 269 إعلان عقاري نشط في حي كتانة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 533 و 1,061 ريال، بمتوسط 1,059 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 0.8% خلال الأشهر الستة الأخيرة.