أسعار العقارات في حي كتانة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي كتانة، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي كتانة، المدينة المنورة حوالي 1,049 ريال/م² (أراضي للبيع). تقييم الحي 2.8 من 5 بناءً على 39 تقييم. شقق للبيع: 2,750 ريال/م². دور للبيع: 2,928 ريال/م². فلل للبيع: 3,134 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-12. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي كتانة مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي كتانة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي كتانة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2016 | 699 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2017 | 643 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2017 | 583 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2018 | 564 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2019 | 614 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2019 | 533 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2020 | 662 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2020 | 625 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2021 | 832 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2021 | 905 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2022 | 898 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2022 | 930 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2023 | 825 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2023 | 1,018 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2026 | 1,049 ريال/م² | 3,134 ريال/م² | 2,750 ريال/م² | 2,928 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 1,049 ريال/م² | 867 - 2,501 | 16 | — |
| شقق للبيع | 2,750 ريال/م² | 2,699 - 3,176 | 4 | — |
| دور للبيع | 2,928 ريال/م² | 1,464 - 3,283 | 4 | — |
| فلل للبيع | 3,134 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 25 إعلان عقاري نشط في حي كتانة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 867 و 2,501 ريال/م²، وسيط العينة 1,049 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للبيع بين 2,699 و 3,176 ريال/م²، وسيط العينة 2,750 ريال/م². تتراوح أسعار دور للبيع بين 1,464 و 3,283 ريال/م²، وسيط العينة 2,928 ريال/م².