أسعار العقارات في حي الجامعة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الجامعة، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الجامعة، المدينة المنورة حوالي 20,833 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 4.1 من 5 بناءً على 115 تقييم. فلل للبيع: 2,706 ريال/م². شقق للبيع: 4,341 ريال/م². أراضي للبيع: 2,500 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
تبحث عن عقار في حي الجامعة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الجامعة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2018 | 18,666 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2020 | 18,571 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2021 | 18,857 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2021 | 20,833 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2026 | — | 2,500 ريال/م² | 2,706 ريال/م² | 4,341 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 20,833 ريال (قيمة تاريخية) | 18,571 - 20,833 | 26 | — |
| فلل للبيع | 2,706 ريال/م² | 1,762 - 2,706 | 3 | — |
| شقق للبيع | 4,341 ريال/م² | — | 2 | — |
| أراضي للبيع | 2,500 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 32 إعلان عقاري نشط في حي الجامعة. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 18,571 و 20,833 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 20,833 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 1,762 و 2,706 ريال/م²، وسيط العينة 2,706 ريال/م².