أسعار العقارات في حي الجماوات
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الجماوات، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الجماوات، المدينة المنورة حوالي 19,600 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). شقق للبيع: 6,034 ريال/م². أراضي للبيع: 3,427 ريال/م². فلل للبيع: 5,476 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الجماوات مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الجماوات؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الجماوات
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2015 | — | 3,328 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | — | 2,954 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | — | 2,114 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | — | 1,779 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 14,500 ريال (قيمة تاريخية) | 1,878 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 20,750 ريال (قيمة تاريخية) | 2,240 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | — | 2,412 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | — | 2,138 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 18,166 ريال (قيمة تاريخية) | 2,352 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 18,800 ريال (قيمة تاريخية) | 2,333 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 19,600 ريال (قيمة تاريخية) | 2,403 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | — | 2,216 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | — | 2,257 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | — | 2,352 ريال/م² | — | — |
| H1 2026 | — | 3,427 ريال/م² | 5,476 ريال/م² | 6,034 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 19,600 ريال (قيمة تاريخية) | 14,500 - 20,750 | 30 | — |
| شقق للبيع | 6,034 ريال/م² | 3,374 - 7,460 | 16 | — |
| أراضي للبيع | 3,427 ريال/م² | 2,350 - 5,500 | 10 | — |
| فلل للبيع | 5,476 ريال/م² | 4,571 - 7,855 | 3 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 59 إعلان عقاري نشط في حي الجماوات. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 14,500 و 20,750 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 19,600 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 3,374 و 7,460 ريال/م²، وسيط العينة 6,034 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,350 و 5,500 ريال/م²، وسيط العينة 3,427 ريال/م².