أسعار العقارات في حي القادسية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي القادسية، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي القادسية، الرياض حوالي 31,828 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.1 من 5 بناءً على 1134 تقييم. فلل للبيع: 6,710 ريال/م². شقق للبيع: 6,056 ريال/م². دور للبيع: 5,467 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-23. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي القادسية مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي القادسية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي القادسية
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,640 ريال/م² | 3,615 ريال/م² | — | — |
| H2 2015 | 21,027 ريال (قيمة تاريخية) | 1,634 ريال/م² | 3,682 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | 21,578 ريال (قيمة تاريخية) | 1,611 ريال/م² | 3,776 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 21,325 ريال (قيمة تاريخية) | 1,544 ريال/م² | 3,707 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 20,642 ريال (قيمة تاريخية) | 1,350 ريال/م² | 3,427 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 18,745 ريال (قيمة تاريخية) | 1,403 ريال/م² | 3,251 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 18,148 ريال (قيمة تاريخية) | 1,351 ريال/م² | 3,248 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 17,911 ريال (قيمة تاريخية) | 1,349 ريال/م² | 3,222 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 17,697 ريال (قيمة تاريخية) | 1,455 ريال/م² | 3,418 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 17,543 ريال (قيمة تاريخية) | 1,733 ريال/م² | 3,707 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 18,121 ريال (قيمة تاريخية) | 1,828 ريال/م² | 3,829 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 18,484 ريال (قيمة تاريخية) | 1,958 ريال/م² | 4,163 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 19,175 ريال (قيمة تاريخية) | 2,196 ريال/م² | 4,683 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 20,574 ريال (قيمة تاريخية) | 2,430 ريال/م² | 4,965 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 23,950 ريال (قيمة تاريخية) | 2,656 ريال/م² | 5,450 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 26,285 ريال (قيمة تاريخية) | 2,793 ريال/م² | 5,640 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 28,565 ريال (قيمة تاريخية) | 2,912 ريال/م² | 5,518 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 31,828 ريال (قيمة تاريخية) | 2,913 ريال/م² | 5,598 ريال/م² | — | — |
| H2 2026 | — | 3,500 ريال/م² | 6,710 ريال/م² | 6,056 ريال/م² | 5,467 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 31,828 ريال (قيمة تاريخية) | 17,543 - 31,828 | 5407 | — |
| فلل للبيع | 6,710 ريال/م² | 1,500 - 11,834 | 50 | — |
| شقق للبيع | 6,056 ريال/م² | 3,486 - 14,000 | 50 | — |
| دور للبيع | 5,467 ريال/م² | 3,810 - 6,395 | 50 | — |
| أراضي للبيع | 3,500 ريال/م² | 2,100 - 6,418 | 31 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 5557 إعلان عقاري نشط في حي القادسية. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 17,543 و 31,828 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 31,828 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 1,500 و 11,834 ريال/م²، وسيط العينة 6,710 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للبيع بين 3,486 و 14,000 ريال/م²، وسيط العينة 6,056 ريال/م².