أسعار العقارات في حي القادسية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي القادسية، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي القادسية، الرياض حوالي 6,103 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 3.4%. تقييم الحي 3.1 من 5 بناءً على 1134 تقييم. أراضي للبيع: 3,700 ريال (9.3% سنوياً). شقق للبيع: 7,997 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي القادسية مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي القادسية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي القادسية
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,640 ريال | 3,615 ريال | — |
| H2 2015 | 21,027 ريال | 1,634 ريال | 3,682 ريال | — |
| H1 2016 | 21,578 ريال | 1,611 ريال | 3,776 ريال | — |
| H2 2016 | 21,325 ريال | 1,544 ريال | 3,707 ريال | — |
| H1 2017 | 20,642 ريال | 1,350 ريال | 3,427 ريال | — |
| H2 2017 | 18,745 ريال | 1,403 ريال | 3,251 ريال | — |
| H1 2018 | 18,148 ريال | 1,351 ريال | 3,248 ريال | — |
| H2 2018 | 17,911 ريال | 1,349 ريال | 3,222 ريال | — |
| H1 2019 | 17,697 ريال | 1,455 ريال | 3,418 ريال | — |
| H2 2019 | 17,543 ريال | 1,733 ريال | 3,707 ريال | — |
| H1 2020 | 18,121 ريال | 1,828 ريال | 3,829 ريال | — |
| H2 2020 | 18,484 ريال | 1,958 ريال | 4,163 ريال | — |
| H1 2021 | 19,175 ريال | 2,196 ريال | 4,683 ريال | — |
| H2 2021 | 20,574 ريال | 2,430 ريال | 4,965 ريال | — |
| H1 2022 | 23,950 ريال | 2,656 ريال | 5,450 ريال | — |
| H2 2022 | 26,285 ريال | 2,793 ريال | 5,640 ريال | — |
| H1 2023 | 28,565 ريال | 2,912 ريال | 5,518 ريال | — |
| H2 2023 | 31,828 ريال | 2,913 ريال | 5,598 ريال | — |
| H1 2024 | — | 2,972 ريال | 5,631 ريال | — |
| H2 2024 | — | 3,143 ريال | 5,878 ريال | — |
| H1 2025 | — | 3,385 ريال | 5,901 ريال | — |
| H2 2025 | — | 3,543 ريال | 6,002 ريال | — |
| H1 2026 | — | 3,700 ريال | 6,103 ريال | 7,997 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 6,103 ريال | 3,222 - 6,103 | 15966 | 3.4% سنوياً |
| أراضي للبيع | 3,700 ريال | 1,349 - 3,700 | 7118 | 9.3% سنوياً |
| شقق للبيع | 7,997 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 23084 إعلان عقاري نشط في حي القادسية. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,222 و 6,103 ريال، بمتوسط 6,103 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 1.7% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,349 و 3,700 ريال، بمتوسط 3,700 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 4.4% خلال الأشهر الستة الأخيرة.