أسعار العقارات في حي النهضة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي النهضة، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي النهضة، الرياض حوالي 6,870 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 11.5%. تقييم الحي 3.7 من 5 بناءً على 1229 تقييم. أراضي للبيع: 4,074 ريال (13.0% سنوياً). شقق للبيع: 5,059 ريال. بيوت للبيع: 5,283 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي النهضة مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي النهضة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي النهضة
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
بيوت للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | بيوت للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 26,916 ريال | 1,516 ريال | 3,173 ريال | — | — |
| H2 2015 | 24,645 ريال | 1,780 ريال | 3,345 ريال | — | — |
| H1 2016 | 23,000 ريال | 1,785 ريال | 3,663 ريال | — | — |
| H2 2016 | 22,779 ريال | 1,914 ريال | 3,379 ريال | — | — |
| H1 2017 | 22,065 ريال | 2,274 ريال | 3,096 ريال | — | — |
| H2 2017 | 20,400 ريال | 1,575 ريال | 2,935 ريال | — | — |
| H1 2018 | 18,087 ريال | 1,520 ريال | 2,851 ريال | — | — |
| H2 2018 | 18,024 ريال | 1,458 ريال | 2,810 ريال | — | — |
| H1 2019 | 17,322 ريال | 1,523 ريال | 2,803 ريال | — | — |
| H2 2019 | 17,626 ريال | 1,696 ريال | 3,156 ريال | — | — |
| H1 2020 | 17,675 ريال | 1,816 ريال | 3,273 ريال | — | — |
| H2 2020 | 18,089 ريال | 2,026 ريال | 3,395 ريال | — | — |
| H1 2021 | 18,466 ريال | 2,240 ريال | 3,958 ريال | — | — |
| H2 2021 | 19,915 ريال | 2,428 ريال | 4,194 ريال | — | — |
| H1 2022 | 23,989 ريال | 2,804 ريال | 5,253 ريال | — | — |
| H2 2022 | 26,148 ريال | 2,966 ريال | 5,309 ريال | — | — |
| H1 2023 | 28,535 ريال | 2,970 ريال | 5,271 ريال | — | — |
| H2 2023 | 30,975 ريال | 2,899 ريال | 5,103 ريال | — | — |
| H1 2024 | — | 2,989 ريال | 5,238 ريال | — | — |
| H2 2024 | — | 3,190 ريال | 5,568 ريال | — | — |
| H1 2025 | — | 3,604 ريال | 6,163 ريال | — | — |
| H2 2025 | — | 3,839 ريال | 6,517 ريال | — | — |
| H1 2026 | — | 4,074 ريال | 6,870 ريال | 5,059 ريال | 5,283 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 6,870 ريال | 2,803 - 6,870 | 9539 | 11.5% سنوياً |
| أراضي للبيع | 4,074 ريال | 1,458 - 4,074 | 5405 | 13.0% سنوياً |
| شقق للبيع | 5,059 ريال | — | 0 | — |
| بيوت للبيع | 5,283 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 14944 إعلان عقاري نشط في حي النهضة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,803 و 6,870 ريال، بمتوسط 6,870 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 5.4% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,458 و 4,074 ريال، بمتوسط 4,074 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 6.1% خلال الأشهر الستة الأخيرة.