أسعار العقارات في حي النهضة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي النهضة، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي النهضة، الرياض حوالي 30,975 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.7 من 5 بناءً على 1229 تقييم. فلل للبيع: 6,385 ريال/م². شقق للبيع: 4,966 ريال/م². دور للبيع: 5,737 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-23. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي النهضة مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي النهضة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي النهضة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
بيوت للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | بيوت للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 26,916 ريال (قيمة تاريخية) | 1,516 ريال/م² | 3,173 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2015 | 24,645 ريال (قيمة تاريخية) | 1,780 ريال/م² | 3,345 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2016 | 23,000 ريال (قيمة تاريخية) | 1,785 ريال/م² | 3,663 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2016 | 22,779 ريال (قيمة تاريخية) | 1,914 ريال/م² | 3,379 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2017 | 22,065 ريال (قيمة تاريخية) | 2,274 ريال/م² | 3,096 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2017 | 20,400 ريال (قيمة تاريخية) | 1,575 ريال/م² | 2,935 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2018 | 18,087 ريال (قيمة تاريخية) | 1,520 ريال/م² | 2,851 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2018 | 18,024 ريال (قيمة تاريخية) | 1,458 ريال/م² | 2,810 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2019 | 17,322 ريال (قيمة تاريخية) | 1,523 ريال/م² | 2,803 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2019 | 17,626 ريال (قيمة تاريخية) | 1,696 ريال/م² | 3,156 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2020 | 17,675 ريال (قيمة تاريخية) | 1,816 ريال/م² | 3,273 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2020 | 18,089 ريال (قيمة تاريخية) | 2,026 ريال/م² | 3,395 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2021 | 18,466 ريال (قيمة تاريخية) | 2,240 ريال/م² | 3,958 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2021 | 19,915 ريال (قيمة تاريخية) | 2,428 ريال/م² | 4,194 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2022 | 23,989 ريال (قيمة تاريخية) | 2,804 ريال/م² | 5,253 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2022 | 26,148 ريال (قيمة تاريخية) | 2,966 ريال/م² | 5,309 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2023 | 28,535 ريال (قيمة تاريخية) | 2,970 ريال/م² | 5,271 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2023 | 30,975 ريال (قيمة تاريخية) | 2,899 ريال/م² | 5,103 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2026 | — | — | — | — | 5,283 ريال/م² | — |
| H2 2026 | — | 4,000 ريال/م² | 6,385 ريال/م² | 4,966 ريال/م² | — | 5,737 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 30,975 ريال (قيمة تاريخية) | 17,322 - 30,975 | 5608 | — |
| فلل للبيع | 6,385 ريال/م² | 2,655 - 10,278 | 50 | — |
| شقق للبيع | 4,966 ريال/م² | 653 - 10,440 | 50 | — |
| دور للبيع | 5,737 ريال/م² | 1,515 - 8,083 | 50 | — |
| أراضي للبيع | 4,000 ريال/م² | 3,075 - 5,500 | 49 | — |
| بيوت للبيع | 5,283 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 5758 إعلان عقاري نشط في حي النهضة. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 17,322 و 30,975 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 30,975 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,655 و 10,278 ريال/م²، وسيط العينة 6,385 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للبيع بين 653 و 10,440 ريال/م²، وسيط العينة 4,966 ريال/م².