أسعار العقارات في حي النسيم
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي النسيم، مكة المكرمة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي النسيم، مكة المكرمة حوالي 4,008 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي -12.7%. تقييم الحي 3.9 من 5 بناءً على 102 تقييم. شقق للبيع: 4,545 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي النسيم مع سوق مكة المكرمة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء مكة المكرمة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي النسيم؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي النسيم
شقق للإيجار
أراضي للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 4,428 ريال | — |
| H2 2015 | — | 4,642 ريال | — |
| H1 2016 | — | 4,040 ريال | — |
| H2 2016 | 23,125 ريال | 3,859 ريال | — |
| H1 2017 | 22,000 ريال | 4,998 ريال | — |
| H2 2017 | 20,000 ريال | — | — |
| H1 2018 | 19,076 ريال | 5,104 ريال | — |
| H1 2019 | 19,666 ريال | 4,478 ريال | — |
| H2 2019 | 19,571 ريال | 6,562 ريال | — |
| H1 2020 | 17,200 ريال | 3,714 ريال | — |
| H2 2020 | 15,666 ريال | 5,819 ريال | — |
| H1 2021 | 14,375 ريال | 4,207 ريال | — |
| H2 2021 | 17,916 ريال | 4,511 ريال | — |
| H1 2022 | 16,800 ريال | 4,728 ريال | — |
| H2 2022 | — | 5,002 ريال | — |
| H1 2023 | — | 4,757 ريال | — |
| H2 2023 | — | 5,462 ريال | — |
| H1 2024 | — | 5,339 ريال | — |
| H2 2024 | — | 5,424 ريال | — |
| H1 2025 | — | 4,590 ريال | — |
| H2 2025 | — | 4,299 ريال | — |
| H1 2026 | — | 4,008 ريال | 4,545 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 4,008 ريال | 3,714 - 6,562 | 233 | -12.7% سنوياً |
| شقق للبيع | 4,545 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 233 إعلان عقاري نشط في حي النسيم. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 3,714 و 6,562 ريال، بمتوسط 4,008 ريال. أراضي للبيع: انخفاض بنسبة 6.8% خلال الأشهر الستة الأخيرة.