أسعار العقارات في حي الجامعة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الجامعة، مكة المكرمة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الجامعة، مكة المكرمة حوالي 12,600 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 4.0 من 5 بناءً على 65 تقييم. أراضي للبيع: 15,000 ريال/م². فلل للبيع: 10,000 ريال/م². شقق للبيع: 5,686 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
تبحث عن عقار في حي الجامعة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الجامعة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2015 | — | 12,400 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | 20,666 ريال (قيمة تاريخية) | 10,183 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 21,090 ريال (قيمة تاريخية) | 10,306 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 18,777 ريال (قيمة تاريخية) | 11,571 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 20,600 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2018 | 18,666 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2019 | — | 7,744 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | — | 9,731 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | — | 9,681 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 16,625 ريال (قيمة تاريخية) | 8,534 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 14,285 ريال (قيمة تاريخية) | 8,352 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 13,937 ريال (قيمة تاريخية) | 6,788 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 12,600 ريال (قيمة تاريخية) | 8,606 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | — | 8,268 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | — | 5,620 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | — | 10,571 ريال/م² | — | — |
| H1 2026 | — | 15,000 ريال/م² | 10,000 ريال/م² | 5,686 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 12,600 ريال (قيمة تاريخية) | 12,600 - 21,090 | 65 | — |
| أراضي للبيع | 15,000 ريال/م² | 8,514 - 9,983,820 | 7 | — |
| فلل للبيع | 10,000 ريال/م² | 5,250 - 31,746 | 5 | — |
| شقق للبيع | 5,686 ريال/م² | 4,310 - 15,079 | 3 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 80 إعلان عقاري نشط في حي الجامعة. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 12,600 و 21,090 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 12,600 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 8,514 و 9,983,820 ريال/م²، وسيط العينة 15,000 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 5,250 و 31,746 ريال/م²، وسيط العينة 10,000 ريال/م².