أسعار العقارات في حي الرائد
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الرائد، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الرائد، الرياض حوالي 16,000 ريال (فلل للبيع). تقييم الحي 4.4 من 5 بناءً على 186 تقييم. أراضي للبيع: 13,000 ريال. شقق للبيع: 17,383 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الرائد مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الرائد؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الرائد
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | — | 4,787 ريال | — |
| H2 2015 | — | — | 6,701 ريال | — |
| H1 2016 | 31,250 ريال | — | 5,357 ريال | — |
| H2 2016 | 34,411 ريال | — | 5,992 ريال | — |
| H1 2017 | 36,000 ريال | — | 6,464 ريال | — |
| H2 2017 | 32,933 ريال | — | 5,650 ريال | — |
| H1 2018 | 29,709 ريال | — | 5,657 ريال | — |
| H1 2019 | 31,230 ريال | — | 7,139 ريال | — |
| H2 2019 | 31,760 ريال | — | 6,393 ريال | — |
| H1 2020 | 28,500 ريال | — | 5,184 ريال | — |
| H2 2020 | 30,662 ريال | — | 6,556 ريال | — |
| H1 2021 | 40,000 ريال | — | 7,605 ريال | — |
| H2 2021 | 33,375 ريال | — | 8,111 ريال | — |
| H1 2022 | 38,000 ريال | — | 10,068 ريال | — |
| H2 2022 | 37,166 ريال | — | 9,523 ريال | — |
| H1 2023 | 39,500 ريال | — | — | — |
| H2 2023 | 63,833 ريال | — | — | — |
| H1 2026 | — | 13,000 ريال | 16,000 ريال | 17,383 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 16,000 ريال | 4,787 - 16,000 | 376 | — |
| أراضي للبيع | 13,000 ريال | — | 0 | — |
| شقق للبيع | 17,383 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 376 إعلان عقاري نشط في حي الرائد. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 4,787 و 16,000 ريال، بمتوسط 16,000 ريال.