أسعار العقارات في حي الخزامى
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الخزامى، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الخزامى، الرياض حوالي 55,714 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 4.2 من 5 بناءً على 278 تقييم. فلل للبيع: 13,720 ريال/م². شقق للبيع: 10,565 ريال/م². أراضي للبيع: 12,503 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-14. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الخزامى مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الخزامى؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الخزامى
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 3,776 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2015 | — | 3,485 ريال/م² | 7,932 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | — | 4,196 ريال/م² | 6,640 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | — | 3,556 ريال/م² | 7,362 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | — | 3,486 ريال/م² | 6,190 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 31,000 ريال (قيمة تاريخية) | 3,391 ريال/م² | 5,981 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 28,571 ريال (قيمة تاريخية) | 3,191 ريال/م² | 5,692 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | — | 3,378 ريال/م² | 5,424 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 29,333 ريال (قيمة تاريخية) | 3,107 ريال/م² | 6,767 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 31,090 ريال (قيمة تاريخية) | 3,158 ريال/م² | 6,117 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | — | 3,420 ريال/م² | 5,708 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 37,750 ريال (قيمة تاريخية) | 3,844 ريال/م² | 6,252 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 29,071 ريال (قيمة تاريخية) | 4,051 ريال/م² | 5,870 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 30,735 ريال (قيمة تاريخية) | 5,623 ريال/م² | 9,923 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 35,000 ريال (قيمة تاريخية) | 5,713 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2022 | 34,500 ريال (قيمة تاريخية) | 5,500 ريال/م² | 7,546 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | — | 6,327 ريال/م² | 9,937 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 55,714 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H2 2026 | — | 12,503 ريال/م² | 13,720 ريال/م² | 10,565 ريال/م² | 26,170 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 55,714 ريال (قيمة تاريخية) | 28,571 - 55,714 | 77 | — |
| فلل للبيع | 13,720 ريال/م² | 10,000 - 50,209 | 14 | — |
| شقق للبيع | 10,565 ريال/م² | 195 - 16,220 | 3 | — |
| أراضي للبيع | 12,503 ريال/م² | 12,005 - 13,000 | 2 | — |
| دور للبيع | 26,170 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 96 إعلان عقاري نشط في حي الخزامى. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 28,571 و 55,714 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 55,714 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 10,000 و 50,209 ريال/م²، وسيط العينة 13,720 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للبيع بين 195 و 16,220 ريال/م²، وسيط العينة 10,565 ريال/م².