أسعار العقارات في حي عرقة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي عرقة، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي عرقة، الرياض حوالي 50,957 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 4.2 من 5 بناءً على 834 تقييم. أراضي للبيع: 7,000 ريال/م². فلل للبيع: 14,103 ريال/م². شقق للبيع: 11,894 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي عرقة مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي عرقة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي عرقة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 26,200 ريال (قيمة تاريخية) | 2,381 ريال/م² | 4,957 ريال/م² | — |
| H2 2015 | 26,958 ريال (قيمة تاريخية) | 2,215 ريال/م² | 4,787 ريال/م² | — |
| H1 2016 | 27,973 ريال (قيمة تاريخية) | 2,220 ريال/م² | 5,103 ريال/م² | — |
| H2 2016 | 27,688 ريال (قيمة تاريخية) | 1,934 ريال/م² | 4,768 ريال/م² | — |
| H1 2017 | 27,282 ريال (قيمة تاريخية) | 1,982 ريال/م² | 4,668 ريال/م² | — |
| H2 2017 | 27,383 ريال (قيمة تاريخية) | 1,958 ريال/م² | 4,682 ريال/م² | — |
| H1 2018 | 25,941 ريال (قيمة تاريخية) | 1,992 ريال/م² | 5,465 ريال/م² | — |
| H2 2018 | 25,067 ريال (قيمة تاريخية) | 2,016 ريال/م² | 4,826 ريال/م² | — |
| H1 2019 | 25,670 ريال (قيمة تاريخية) | 2,255 ريال/م² | 4,839 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 25,968 ريال (قيمة تاريخية) | 2,453 ريال/م² | 5,133 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 27,508 ريال (قيمة تاريخية) | 2,543 ريال/م² | 5,048 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 26,805 ريال (قيمة تاريخية) | 2,772 ريال/م² | 5,352 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 29,258 ريال (قيمة تاريخية) | 3,140 ريال/م² | 6,021 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 31,180 ريال (قيمة تاريخية) | 3,961 ريال/م² | 7,528 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 34,656 ريال (قيمة تاريخية) | 4,750 ريال/م² | 8,809 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 37,428 ريال (قيمة تاريخية) | 4,987 ريال/م² | 8,208 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 38,126 ريال (قيمة تاريخية) | 5,195 ريال/م² | 7,611 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 50,957 ريال (قيمة تاريخية) | 5,206 ريال/م² | 8,234 ريال/م² | — |
| H1 2026 | — | 7,000 ريال/م² | 14,103 ريال/م² | 11,894 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 50,957 ريال (قيمة تاريخية) | 25,067 - 50,957 | 1765 | — |
| أراضي للبيع | 7,000 ريال/م² | 4,440 - 14,400 | 50 | — |
| فلل للبيع | 14,103 ريال/م² | 6,193 - 17,628 | 50 | — |
| شقق للبيع | 11,894 ريال/م² | 7,584 - 20,000 | 44 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1909 إعلان عقاري نشط في حي عرقة. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 25,067 و 50,957 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 50,957 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 4,440 و 14,400 ريال/م²، وسيط العينة 7,000 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 6,193 و 17,628 ريال/م²، وسيط العينة 14,103 ريال/م².