أسعار العقارات في حي ام الحمام الغربي
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي ام الحمام الغربي، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي ام الحمام الغربي، الرياض حوالي 6,348 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 24.2%. تقييم الحي 3.6 من 5 بناءً على 394 تقييم. أراضي للبيع: 8,000 ريال. شقق للبيع: 20,755 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي ام الحمام الغربي مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي ام الحمام الغربي؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي ام الحمام الغربي
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2015 | 28,416 ريال | — | 3,966 ريال | — |
| H1 2016 | 29,110 ريال | — | 3,059 ريال | — |
| H2 2016 | 26,666 ريال | — | 3,083 ريال | — |
| H1 2017 | 25,000 ريال | — | — | — |
| H2 2017 | 22,807 ريال | — | 3,556 ريال | — |
| H1 2018 | 21,318 ريال | — | 2,228 ريال | — |
| H2 2018 | 19,717 ريال | — | — | — |
| H1 2019 | 20,978 ريال | — | 2,327 ريال | — |
| H2 2019 | 19,200 ريال | — | 2,324 ريال | — |
| H1 2020 | 21,571 ريال | — | 2,684 ريال | — |
| H2 2020 | 20,642 ريال | — | 2,645 ريال | — |
| H1 2021 | 21,684 ريال | — | 3,153 ريال | — |
| H2 2021 | 22,125 ريال | — | 3,159 ريال | — |
| H1 2022 | 25,940 ريال | — | 3,247 ريال | — |
| H2 2022 | 28,140 ريال | — | 3,358 ريال | — |
| H1 2023 | 33,673 ريال | — | 3,855 ريال | — |
| H2 2023 | 39,014 ريال | — | 3,259 ريال | — |
| H1 2024 | — | — | 3,502 ريال | — |
| H2 2024 | — | — | 3,869 ريال | — |
| H1 2025 | — | — | 5,112 ريال | — |
| H2 2025 | — | — | 5,730 ريال | — |
| H1 2026 | — | 8,000 ريال | 6,348 ريال | 20,755 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 6,348 ريال | 2,228 - 6,348 | 399 | 24.2% سنوياً |
| أراضي للبيع | 8,000 ريال | — | 0 | — |
| شقق للبيع | 20,755 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 399 إعلان عقاري نشط في حي ام الحمام الغربي. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,228 و 6,348 ريال، بمتوسط 6,348 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 10.8% خلال الأشهر الستة الأخيرة.