أسعار العقارات في حي حطين
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي حطين، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي حطين، الرياض حوالي 11,133 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 16.4%. تقييم الحي 3.8 من 5 بناءً على 653 تقييم. فلل للبيع: 14,433 ريال (5.8% سنوياً). شقق للبيع: 10,744 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي حطين مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي حطين؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي حطين
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 27,060 ريال | 4,125 ريال | 6,910 ريال | — |
| H2 2015 | 35,052 ريال | 3,885 ريال | 6,417 ريال | — |
| H1 2016 | 31,423 ريال | 3,578 ريال | 6,433 ريال | — |
| H2 2016 | 32,158 ريال | 3,476 ريال | 7,252 ريال | — |
| H1 2017 | 30,476 ريال | 3,313 ريال | 6,551 ريال | — |
| H2 2017 | 28,653 ريال | 3,303 ريال | 6,723 ريال | — |
| H1 2018 | 28,850 ريال | 3,093 ريال | 6,465 ريال | — |
| H2 2018 | 27,029 ريال | 3,057 ريال | 6,478 ريال | — |
| H1 2019 | 29,494 ريال | 3,130 ريال | 6,224 ريال | — |
| H2 2019 | 30,779 ريال | 3,345 ريال | 6,648 ريال | — |
| H1 2020 | 30,809 ريال | 3,647 ريال | 7,246 ريال | — |
| H2 2020 | 32,848 ريال | 3,995 ريال | 7,351 ريال | — |
| H1 2021 | 33,288 ريال | 4,651 ريال | 8,739 ريال | — |
| H2 2021 | 37,900 ريال | 5,476 ريال | 9,631 ريال | — |
| H1 2022 | 42,557 ريال | 6,528 ريال | 11,264 ريال | — |
| H2 2022 | 42,867 ريال | 7,143 ريال | 11,729 ريال | — |
| H1 2023 | 42,478 ريال | 7,239 ريال | 12,113 ريال | — |
| H2 2023 | 58,296 ريال | 7,202 ريال | 12,450 ريال | — |
| H1 2024 | — | 7,507 ريال | 12,593 ريال | — |
| H2 2024 | — | 8,088 ريال | 13,211 ريال | — |
| H1 2025 | — | 9,561 ريال | 13,640 ريال | — |
| H2 2025 | — | 10,347 ريال | 14,036 ريال | — |
| H1 2026 | — | 11,133 ريال | 14,433 ريال | 10,744 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 11,133 ريال | 3,057 - 11,133 | 16178 | 16.4% سنوياً |
| فلل للبيع | 14,433 ريال | 6,224 - 14,433 | 10566 | 5.8% سنوياً |
| شقق للبيع | 10,744 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 26744 إعلان عقاري نشط في حي حطين. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 3,057 و 11,133 ريال، بمتوسط 11,133 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 7.6% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 6,224 و 14,433 ريال، بمتوسط 14,433 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 2.8% خلال الأشهر الستة الأخيرة.