أسعار العقارات في حي حطين
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي حطين، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي حطين، الرياض حوالي 58,296 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.8 من 5 بناءً على 653 تقييم. أراضي للبيع: 11,133 ريال/م². شقق للبيع: 10,744 ريال/م². فلل للبيع: 14,433 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي حطين مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي حطين؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي حطين
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 27,060 ريال (قيمة تاريخية) | 4,125 ريال/م² | 6,910 ريال/م² | — |
| H2 2015 | 35,052 ريال (قيمة تاريخية) | 3,885 ريال/م² | 6,417 ريال/م² | — |
| H1 2016 | 31,423 ريال (قيمة تاريخية) | 3,578 ريال/م² | 6,433 ريال/م² | — |
| H2 2016 | 32,158 ريال (قيمة تاريخية) | 3,476 ريال/م² | 7,252 ريال/م² | — |
| H1 2017 | 30,476 ريال (قيمة تاريخية) | 3,313 ريال/م² | 6,551 ريال/م² | — |
| H2 2017 | 28,653 ريال (قيمة تاريخية) | 3,303 ريال/م² | 6,723 ريال/م² | — |
| H1 2018 | 28,850 ريال (قيمة تاريخية) | 3,093 ريال/م² | 6,465 ريال/م² | — |
| H2 2018 | 27,029 ريال (قيمة تاريخية) | 3,057 ريال/م² | 6,478 ريال/م² | — |
| H1 2019 | 29,494 ريال (قيمة تاريخية) | 3,130 ريال/م² | 6,224 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 30,779 ريال (قيمة تاريخية) | 3,345 ريال/م² | 6,648 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 30,809 ريال (قيمة تاريخية) | 3,647 ريال/م² | 7,246 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 32,848 ريال (قيمة تاريخية) | 3,995 ريال/م² | 7,351 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 33,288 ريال (قيمة تاريخية) | 4,651 ريال/م² | 8,739 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 37,900 ريال (قيمة تاريخية) | 5,476 ريال/م² | 9,631 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 42,557 ريال (قيمة تاريخية) | 6,528 ريال/م² | 11,264 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 42,867 ريال (قيمة تاريخية) | 7,143 ريال/م² | 11,729 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 42,478 ريال (قيمة تاريخية) | 7,239 ريال/م² | 12,113 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 58,296 ريال (قيمة تاريخية) | 7,202 ريال/م² | 12,450 ريال/م² | — |
| H1 2026 | — | 11,133 ريال/م² | 14,433 ريال/م² | 10,744 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 58,296 ريال (قيمة تاريخية) | 27,029 - 58,296 | 1757 | — |
| أراضي للبيع | 11,133 ريال/م² | 1,300 - 26,000 | 50 | — |
| شقق للبيع | 10,744 ريال/م² | 1,144 - 16,153 | 50 | — |
| فلل للبيع | 14,433 ريال/م² | 638 - 28,333 | 42 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1899 إعلان عقاري نشط في حي حطين. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 27,029 و 58,296 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 58,296 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,300 و 26,000 ريال/م²، وسيط العينة 11,133 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للبيع بين 1,144 و 16,153 ريال/م²، وسيط العينة 10,744 ريال/م².