أسعار العقارات في حي النخيل
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي النخيل، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي النخيل، الرياض حوالي 53,596 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 4.0 من 5 بناءً على 599 تقييم. شقق للبيع: 13,051 ريال/م². فلل للبيع: 12,562 ريال/م². أراضي للبيع: 10,641 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-22. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي النخيل مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي النخيل؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي النخيل
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H2 2015 | 39,050 ريال (قيمة تاريخية) | 4,308 ريال/م² | 7,452 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | 36,820 ريال (قيمة تاريخية) | 4,346 ريال/م² | 7,918 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 38,022 ريال (قيمة تاريخية) | 3,839 ريال/م² | 7,198 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 35,190 ريال (قيمة تاريخية) | 3,638 ريال/م² | 6,823 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 37,400 ريال (قيمة تاريخية) | 3,650 ريال/م² | 6,195 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 32,263 ريال (قيمة تاريخية) | 3,590 ريال/م² | 6,198 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 27,983 ريال (قيمة تاريخية) | 3,536 ريال/م² | 6,221 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 32,250 ريال (قيمة تاريخية) | 3,747 ريال/م² | 6,752 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 30,895 ريال (قيمة تاريخية) | 3,999 ريال/م² | 6,544 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 33,642 ريال (قيمة تاريخية) | 3,905 ريال/م² | 7,105 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 33,943 ريال (قيمة تاريخية) | 4,205 ريال/م² | 7,037 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 34,907 ريال (قيمة تاريخية) | 4,673 ريال/م² | 8,807 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 35,663 ريال (قيمة تاريخية) | 5,899 ريال/م² | 10,136 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 39,743 ريال (قيمة تاريخية) | 7,074 ريال/م² | 12,336 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 42,075 ريال (قيمة تاريخية) | 7,805 ريال/م² | 11,478 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 41,484 ريال (قيمة تاريخية) | 7,934 ريال/م² | 11,721 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 53,596 ريال (قيمة تاريخية) | 7,416 ريال/م² | 11,884 ريال/م² | — | — |
| H2 2026 | — | 10,641 ريال/م² | 12,562 ريال/م² | 13,051 ريال/م² | 14,777 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 53,596 ريال (قيمة تاريخية) | 27,983 - 53,596 | 691 | — |
| شقق للبيع | 13,051 ريال/م² | 5,657 - 22,632 | 48 | — |
| فلل للبيع | 12,562 ريال/م² | 9,016 - 39,084 | 36 | — |
| أراضي للبيع | 10,641 ريال/م² | 8,000 - 12,500 | 23 | — |
| دور للبيع | 14,777 ريال/م² | 7,968 - 18,750 | 4 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 798 إعلان عقاري نشط في حي النخيل. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 27,983 و 53,596 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 53,596 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 5,657 و 22,632 ريال/م²، وسيط العينة 13,051 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 9,016 و 39,084 ريال/م²، وسيط العينة 12,562 ريال/م².