أسعار العقارات في حي النخيل
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي النخيل، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي النخيل، الرياض حوالي 11,300 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 15.9%. تقييم الحي 4.0 من 5 بناءً على 599 تقييم. فلل للبيع: 14,074 ريال (6.6% سنوياً). شقق للبيع: 15,132 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي النخيل مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي النخيل؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي النخيل
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2015 | 39,050 ريال | 4,308 ريال | 7,452 ريال | — |
| H1 2016 | 36,820 ريال | 4,346 ريال | 7,918 ريال | — |
| H2 2016 | 38,022 ريال | 3,839 ريال | 7,198 ريال | — |
| H1 2017 | 35,190 ريال | 3,638 ريال | 6,823 ريال | — |
| H2 2017 | 37,400 ريال | 3,650 ريال | 6,195 ريال | — |
| H1 2018 | 32,263 ريال | 3,590 ريال | 6,198 ريال | — |
| H2 2018 | 27,983 ريال | 3,536 ريال | 6,221 ريال | — |
| H1 2019 | 32,250 ريال | 3,747 ريال | 6,752 ريال | — |
| H2 2019 | 30,895 ريال | 3,999 ريال | 6,544 ريال | — |
| H1 2020 | 33,642 ريال | 3,905 ريال | 7,105 ريال | — |
| H2 2020 | 33,943 ريال | 4,205 ريال | 7,037 ريال | — |
| H1 2021 | 34,907 ريال | 4,673 ريال | 8,807 ريال | — |
| H2 2021 | 35,663 ريال | 5,899 ريال | 10,136 ريال | — |
| H1 2022 | 39,743 ريال | 7,074 ريال | 12,336 ريال | — |
| H2 2022 | 42,075 ريال | 7,805 ريال | 11,478 ريال | — |
| H1 2023 | 41,484 ريال | 7,934 ريال | 11,721 ريال | — |
| H2 2023 | 53,596 ريال | 7,416 ريال | 11,884 ريال | — |
| H1 2024 | — | 7,717 ريال | 12,044 ريال | — |
| H2 2024 | — | 8,302 ريال | 12,658 ريال | — |
| H1 2025 | — | 9,746 ريال | 13,198 ريال | — |
| H2 2025 | — | 10,523 ريال | 13,636 ريال | — |
| H1 2026 | — | 11,300 ريال | 14,074 ريال | 15,132 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 11,300 ريال | 3,536 - 11,300 | 4830 | 15.9% سنوياً |
| فلل للبيع | 14,074 ريال | 6,195 - 14,074 | 3118 | 6.6% سنوياً |
| شقق للبيع | 15,132 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 7948 إعلان عقاري نشط في حي النخيل. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 3,536 و 11,300 ريال، بمتوسط 11,300 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 7.4% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 6,195 و 14,074 ريال، بمتوسط 14,074 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 3.2% خلال الأشهر الستة الأخيرة.