أسعار العقارات في حي الملقا
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الملقا، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الملقا، الرياض حوالي 61,489 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.8 من 5 بناءً على 1666 تقييم. أراضي للبيع: 9,719 ريال/م². فلل للبيع: 19,102 ريال/م². شقق للبيع: 8,976 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-11. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الملقا مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الملقا؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الملقا
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 32,106 ريال (قيمة تاريخية) | 2,710 ريال/م² | 5,967 ريال/م² | — | — |
| H2 2015 | 32,493 ريال (قيمة تاريخية) | 2,988 ريال/م² | 5,947 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | 32,388 ريال (قيمة تاريخية) | 2,828 ريال/م² | 6,097 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 31,901 ريال (قيمة تاريخية) | 2,656 ريال/م² | 5,832 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 31,586 ريال (قيمة تاريخية) | 2,512 ريال/م² | 5,634 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 29,509 ريال (قيمة تاريخية) | 2,525 ريال/م² | 5,574 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 28,392 ريال (قيمة تاريخية) | 2,486 ريال/م² | 5,578 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 28,143 ريال (قيمة تاريخية) | 2,666 ريال/م² | 5,510 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 29,724 ريال (قيمة تاريخية) | 2,945 ريال/م² | 6,015 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 29,281 ريال (قيمة تاريخية) | 3,222 ريال/م² | 6,535 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 31,391 ريال (قيمة تاريخية) | 3,426 ريال/م² | 6,864 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 32,504 ريال (قيمة تاريخية) | 3,796 ريال/م² | 7,328 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 34,899 ريال (قيمة تاريخية) | 4,573 ريال/م² | 8,440 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 37,912 ريال (قيمة تاريخية) | 5,538 ريال/م² | 10,283 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 40,308 ريال (قيمة تاريخية) | 6,558 ريال/م² | 11,345 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 41,688 ريال (قيمة تاريخية) | 6,834 ريال/م² | 11,804 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 41,596 ريال (قيمة تاريخية) | 6,901 ريال/م² | 12,012 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 61,489 ريال (قيمة تاريخية) | 7,309 ريال/م² | 12,766 ريال/م² | — | — |
| H2 2026 | — | 9,719 ريال/م² | 19,102 ريال/م² | 8,976 ريال/م² | 10,528 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 61,489 ريال (قيمة تاريخية) | 28,143 - 61,489 | 8233 | — |
| أراضي للبيع | 9,719 ريال/م² | 7,600 - 22,044 | 50 | — |
| فلل للبيع | 19,102 ريال/م² | 8,889 - 28,609 | 50 | — |
| شقق للبيع | 8,976 ريال/م² | 6,250 - 21,200 | 50 | — |
| دور للبيع | 10,528 ريال/م² | 795 - 22,222 | 50 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 8383 إعلان عقاري نشط في حي الملقا. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 28,143 و 61,489 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 61,489 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 7,600 و 22,044 ريال/م²، وسيط العينة 9,719 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 8,889 و 28,609 ريال/م²، وسيط العينة 19,102 ريال/م².