أسعار العقارات في حي الملقا
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الملقا، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الملقا، الرياض حوالي 10,250 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 13.0%. تقييم الحي 3.8 من 5 بناءً على 1666 تقييم. فلل للبيع: 19,375 ريال (15.8% سنوياً). شقق للبيع: 9,398 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الملقا مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الملقا؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الملقا
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 32,106 ريال | 2,710 ريال | 5,967 ريال | — |
| H2 2015 | 32,493 ريال | 2,988 ريال | 5,947 ريال | — |
| H1 2016 | 32,388 ريال | 2,828 ريال | 6,097 ريال | — |
| H2 2016 | 31,901 ريال | 2,656 ريال | 5,832 ريال | — |
| H1 2017 | 31,586 ريال | 2,512 ريال | 5,634 ريال | — |
| H2 2017 | 29,509 ريال | 2,525 ريال | 5,574 ريال | — |
| H1 2018 | 28,392 ريال | 2,486 ريال | 5,578 ريال | — |
| H2 2018 | 28,143 ريال | 2,666 ريال | 5,510 ريال | — |
| H1 2019 | 29,724 ريال | 2,945 ريال | 6,015 ريال | — |
| H2 2019 | 29,281 ريال | 3,222 ريال | 6,535 ريال | — |
| H1 2020 | 31,391 ريال | 3,426 ريال | 6,864 ريال | — |
| H2 2020 | 32,504 ريال | 3,796 ريال | 7,328 ريال | — |
| H1 2021 | 34,899 ريال | 4,573 ريال | 8,440 ريال | — |
| H2 2021 | 37,912 ريال | 5,538 ريال | 10,283 ريال | — |
| H1 2022 | 40,308 ريال | 6,558 ريال | 11,345 ريال | — |
| H2 2022 | 41,688 ريال | 6,834 ريال | 11,804 ريال | — |
| H1 2023 | 41,596 ريال | 6,901 ريال | 12,012 ريال | — |
| H2 2023 | 61,489 ريال | 7,309 ريال | 12,766 ريال | — |
| H1 2024 | — | 7,535 ريال | 13,279 ريال | — |
| H2 2024 | — | 8,040 ريال | 14,278 ريال | — |
| H1 2025 | — | 9,074 ريال | 16,731 ريال | — |
| H2 2025 | — | 9,662 ريال | 18,053 ريال | — |
| H1 2026 | — | 10,250 ريال | 19,375 ريال | 9,398 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 10,250 ريال | 2,486 - 10,250 | 57264 | 13.0% سنوياً |
| فلل للبيع | 19,375 ريال | 5,510 - 19,375 | 45259 | 15.8% سنوياً |
| شقق للبيع | 9,398 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 102523 إعلان عقاري نشط في حي الملقا. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,486 و 10,250 ريال، بمتوسط 10,250 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 6.1% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 5,510 و 19,375 ريال، بمتوسط 19,375 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 7.3% خلال الأشهر الستة الأخيرة.