أسعار العقارات في حي الغدير
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الغدير، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الغدير، الرياض حوالي 55,391 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 4.4 من 5 بناءً على 370 تقييم. فلل للبيع: 12,797 ريال/م². أراضي للبيع: 10,040 ريال/م². شقق للبيع: 13,768 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-10. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الغدير مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الغدير؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الغدير
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 38,000 ريال (قيمة تاريخية) | 4,287 ريال/م² | 7,207 ريال/م² | — | — |
| H2 2015 | 36,000 ريال (قيمة تاريخية) | 4,495 ريال/م² | 7,863 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | 38,769 ريال (قيمة تاريخية) | 4,166 ريال/م² | 6,920 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 34,000 ريال (قيمة تاريخية) | 4,302 ريال/م² | 7,432 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 33,333 ريال (قيمة تاريخية) | 3,793 ريال/م² | 5,746 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 32,602 ريال (قيمة تاريخية) | 4,200 ريال/م² | 6,577 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 30,627 ريال (قيمة تاريخية) | 3,541 ريال/م² | 6,347 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 31,166 ريال (قيمة تاريخية) | 3,792 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2019 | 29,243 ريال (قيمة تاريخية) | 3,763 ريال/م² | 5,902 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 30,111 ريال (قيمة تاريخية) | 3,979 ريال/م² | 5,607 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 32,520 ريال (قيمة تاريخية) | 3,998 ريال/م² | 6,571 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 31,207 ريال (قيمة تاريخية) | 4,253 ريال/م² | 6,328 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 34,000 ريال (قيمة تاريخية) | 4,662 ريال/م² | 7,044 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 33,261 ريال (قيمة تاريخية) | 5,646 ريال/م² | 7,945 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 36,523 ريال (قيمة تاريخية) | 6,325 ريال/م² | 8,218 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 42,277 ريال (قيمة تاريخية) | 6,917 ريال/م² | 9,197 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 41,863 ريال (قيمة تاريخية) | 6,878 ريال/م² | 9,154 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 55,391 ريال (قيمة تاريخية) | 7,892 ريال/م² | 9,726 ريال/م² | — | — |
| H2 2026 | — | 10,040 ريال/م² | 12,797 ريال/م² | 13,768 ريال/م² | 12,053 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 55,391 ريال (قيمة تاريخية) | 29,243 - 55,391 | 484 | — |
| فلل للبيع | 12,797 ريال/م² | 10,000 - 29,350 | 16 | — |
| أراضي للبيع | 10,040 ريال/م² | 7,750 - 25,000 | 10 | — |
| شقق للبيع | 13,768 ريال/م² | 7,614 - 14,130 | 9 | — |
| دور للبيع | 12,053 ريال/م² | 9,764 - 13,402 | 5 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 519 إعلان عقاري نشط في حي الغدير. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 29,243 و 55,391 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 55,391 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 10,000 و 29,350 ريال/م²، وسيط العينة 12,797 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 7,750 و 25,000 ريال/م²، وسيط العينة 10,040 ريال/م².