أسعار العقارات في حي الغدير
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الغدير، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الغدير، الرياض حوالي 12,000 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 15.9%. تقييم الحي 4.4 من 5 بناءً على 370 تقييم. فلل للبيع: 14,588 ريال (15.4% سنوياً). شقق للبيع: 12,595 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الغدير مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الغدير؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الغدير
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 38,000 ريال | 4,287 ريال | 7,207 ريال | — |
| H2 2015 | 36,000 ريال | 4,495 ريال | 7,863 ريال | — |
| H1 2016 | 38,769 ريال | 4,166 ريال | 6,920 ريال | — |
| H2 2016 | 34,000 ريال | 4,302 ريال | 7,432 ريال | — |
| H1 2017 | 33,333 ريال | 3,793 ريال | 5,746 ريال | — |
| H2 2017 | 32,602 ريال | 4,200 ريال | 6,577 ريال | — |
| H1 2018 | 30,627 ريال | 3,541 ريال | 6,347 ريال | — |
| H2 2018 | 31,166 ريال | 3,792 ريال | — | — |
| H1 2019 | 29,243 ريال | 3,763 ريال | 5,902 ريال | — |
| H2 2019 | 30,111 ريال | 3,979 ريال | 5,607 ريال | — |
| H1 2020 | 32,520 ريال | 3,998 ريال | 6,571 ريال | — |
| H2 2020 | 31,207 ريال | 4,253 ريال | 6,328 ريال | — |
| H1 2021 | 34,000 ريال | 4,662 ريال | 7,044 ريال | — |
| H2 2021 | 33,261 ريال | 5,646 ريال | 7,945 ريال | — |
| H1 2022 | 36,523 ريال | 6,325 ريال | 8,218 ريال | — |
| H2 2022 | 42,277 ريال | 6,917 ريال | 9,197 ريال | — |
| H1 2023 | 41,863 ريال | 6,878 ريال | 9,154 ريال | — |
| H2 2023 | 55,391 ريال | 7,892 ريال | 9,726 ريال | — |
| H1 2024 | — | 8,211 ريال | 10,103 ريال | — |
| H2 2024 | — | 8,830 ريال | 10,850 ريال | — |
| H1 2025 | — | 10,357 ريال | 12,643 ريال | — |
| H2 2025 | — | 11,178 ريال | 13,615 ريال | — |
| H1 2026 | — | 12,000 ريال | 14,588 ريال | 12,595 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 12,000 ريال | 3,541 - 12,000 | 2104 | 15.9% سنوياً |
| فلل للبيع | 14,588 ريال | 5,607 - 14,588 | 1354 | 15.4% سنوياً |
| شقق للبيع | 12,595 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 3458 إعلان عقاري نشط في حي الغدير. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 3,541 و 12,000 ريال، بمتوسط 12,000 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 7.3% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 5,607 و 14,588 ريال، بمتوسط 14,588 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 7.1% خلال الأشهر الستة الأخيرة.