أسعار العقارات في حي الهجرة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الهجرة، مكة المكرمة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الهجرة، مكة المكرمة حوالي 20,750 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.8 من 5 بناءً على 63 تقييم. شقق للبيع: 4,118 ريال/م². أراضي للبيع: 3,191 ريال/م². فلل للبيع: 5,152 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-14. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الهجرة مع سوق مكة المكرمة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء مكة المكرمة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الهجرة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الهجرة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2016 | 22,800 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2017 | 20,000 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2018 | 16,400 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2020 | 19,200 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2020 | 18,666 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2021 | 17,322 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2021 | 17,800 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2022 | 18,333 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2022 | 18,700 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2023 | 20,750 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2026 | — | 3,191 ريال/م² | 5,152 ريال/م² | 4,118 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 20,750 ريال (قيمة تاريخية) | 16,400 - 22,800 | 75 | — |
| شقق للبيع | 4,118 ريال/م² | 2,952 - 7,229 | 29 | — |
| أراضي للبيع | 3,191 ريال/م² | 2,500 - 16,673 | 12 | — |
| فلل للبيع | 5,152 ريال/م² | 4,422 - 5,882 | 2 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 118 إعلان عقاري نشط في حي الهجرة. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 16,400 و 22,800 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 20,750 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 2,952 و 7,229 ريال/م²، وسيط العينة 4,118 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,500 و 16,673 ريال/م²، وسيط العينة 3,191 ريال/م².