أسعار العقارات في حي ظهرة نمار
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي ظهرة نمار، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي ظهرة نمار، الرياض حوالي 6,500 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 11.6%. تقييم الحي 3.5 من 5 بناءً على 694 تقييم. أراضي للبيع: 3,150 ريال (12.9% سنوياً). شقق للبيع: 5,040 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي ظهرة نمار مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي ظهرة نمار؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي ظهرة نمار
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 16,200 ريال | 1,117 ريال | 3,451 ريال | — |
| H2 2015 | 18,026 ريال | 1,137 ريال | 3,303 ريال | — |
| H1 2016 | 17,625 ريال | 1,061 ريال | 3,160 ريال | — |
| H2 2016 | 17,917 ريال | 1,082 ريال | 2,992 ريال | — |
| H1 2017 | 17,783 ريال | 1,056 ريال | 3,007 ريال | — |
| H2 2017 | 17,509 ريال | 1,032 ريال | 2,936 ريال | — |
| H1 2018 | 16,133 ريال | 973 ريال | 2,896 ريال | — |
| H2 2018 | 15,404 ريال | 984 ريال | 2,882 ريال | — |
| H1 2019 | 15,943 ريال | 1,169 ريال | 3,178 ريال | — |
| H2 2019 | 15,911 ريال | 1,322 ريال | 3,449 ريال | — |
| H1 2020 | 16,098 ريال | 1,414 ريال | 3,621 ريال | — |
| H2 2020 | 16,200 ريال | 1,563 ريال | 3,801 ريال | — |
| H1 2021 | 16,064 ريال | 1,813 ريال | 4,168 ريال | — |
| H2 2021 | 17,549 ريال | 1,938 ريال | 4,464 ريال | — |
| H1 2022 | 18,089 ريال | 2,120 ريال | 4,657 ريال | — |
| H2 2022 | 19,307 ريال | 2,214 ريال | 4,693 ريال | — |
| H1 2023 | 21,854 ريال | 2,180 ريال | 4,660 ريال | — |
| H2 2023 | 26,254 ريال | 2,253 ريال | 4,808 ريال | — |
| H1 2024 | — | 2,322 ريال | 4,937 ريال | — |
| H2 2024 | — | 2,477 ريال | 5,250 ريال | — |
| H1 2025 | — | 2,791 ريال | 5,823 ريال | — |
| H2 2025 | — | 2,971 ريال | 6,162 ريال | — |
| H1 2026 | — | 3,150 ريال | 6,500 ريال | 5,040 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 6,500 ريال | 2,882 - 6,500 | 14073 | 11.6% سنوياً |
| أراضي للبيع | 3,150 ريال | 973 - 3,150 | 3520 | 12.9% سنوياً |
| شقق للبيع | 5,040 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 17593 إعلان عقاري نشط في حي ظهرة نمار. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,882 و 6,500 ريال، بمتوسط 6,500 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 5.5% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 973 و 3,150 ريال، بمتوسط 3,150 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 6.0% خلال الأشهر الستة الأخيرة.