أسعار العقارات في حي ظهرة نمار
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي ظهرة نمار، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي ظهرة نمار، الرياض حوالي 26,254 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.5 من 5 بناءً على 694 تقييم. فلل للبيع: 6,500 ريال/م². شقق للبيع: 5,040 ريال/م². أراضي للبيع: 3,150 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي ظهرة نمار مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي ظهرة نمار؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي ظهرة نمار
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 16,200 ريال (قيمة تاريخية) | 1,117 ريال/م² | 3,451 ريال/م² | — |
| H2 2015 | 18,026 ريال (قيمة تاريخية) | 1,137 ريال/م² | 3,303 ريال/م² | — |
| H1 2016 | 17,625 ريال (قيمة تاريخية) | 1,061 ريال/م² | 3,160 ريال/م² | — |
| H2 2016 | 17,917 ريال (قيمة تاريخية) | 1,082 ريال/م² | 2,992 ريال/م² | — |
| H1 2017 | 17,783 ريال (قيمة تاريخية) | 1,056 ريال/م² | 3,007 ريال/م² | — |
| H2 2017 | 17,509 ريال (قيمة تاريخية) | 1,032 ريال/م² | 2,936 ريال/م² | — |
| H1 2018 | 16,133 ريال (قيمة تاريخية) | 973 ريال/م² | 2,896 ريال/م² | — |
| H2 2018 | 15,404 ريال (قيمة تاريخية) | 984 ريال/م² | 2,882 ريال/م² | — |
| H1 2019 | 15,943 ريال (قيمة تاريخية) | 1,169 ريال/م² | 3,178 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 15,911 ريال (قيمة تاريخية) | 1,322 ريال/م² | 3,449 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 16,098 ريال (قيمة تاريخية) | 1,414 ريال/م² | 3,621 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 16,200 ريال (قيمة تاريخية) | 1,563 ريال/م² | 3,801 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 16,064 ريال (قيمة تاريخية) | 1,813 ريال/م² | 4,168 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 17,549 ريال (قيمة تاريخية) | 1,938 ريال/م² | 4,464 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 18,089 ريال (قيمة تاريخية) | 2,120 ريال/م² | 4,657 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 19,307 ريال (قيمة تاريخية) | 2,214 ريال/م² | 4,693 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 21,854 ريال (قيمة تاريخية) | 2,180 ريال/م² | 4,660 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 26,254 ريال (قيمة تاريخية) | 2,253 ريال/م² | 4,808 ريال/م² | — |
| H1 2026 | — | 3,150 ريال/م² | 6,500 ريال/م² | 5,040 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 26,254 ريال (قيمة تاريخية) | 15,404 - 26,254 | 2875 | — |
| فلل للبيع | 6,500 ريال/م² | 4,032 - 9,434 | 50 | — |
| شقق للبيع | 5,040 ريال/م² | 2,490 - 7,895 | 50 | — |
| أراضي للبيع | 3,150 ريال/م² | 2,000 - 4,500 | 39 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 3014 إعلان عقاري نشط في حي ظهرة نمار. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 15,404 و 26,254 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 26,254 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 4,032 و 9,434 ريال/م²، وسيط العينة 6,500 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للبيع بين 2,490 و 7,895 ريال/م²، وسيط العينة 5,040 ريال/م².