أسعار العقارات في حي الحزم
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الحزم، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الحزم، الرياض حوالي 21,822 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). فلل للبيع: 3,972 ريال/م². شقق للبيع: 4,133 ريال/م². دور للبيع: 3,971 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-23. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الحزم مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الحزم؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الحزم
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 15,687 ريال (قيمة تاريخية) | 1,044 ريال/م² | 3,381 ريال/م² | — | — |
| H2 2015 | 16,213 ريال (قيمة تاريخية) | 1,049 ريال/م² | 3,167 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | 17,785 ريال (قيمة تاريخية) | 949 ريال/م² | 3,030 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 17,175 ريال (قيمة تاريخية) | 1,090 ريال/م² | 2,985 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 16,105 ريال (قيمة تاريخية) | 912 ريال/م² | 2,948 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 15,952 ريال (قيمة تاريخية) | 967 ريال/م² | 3,005 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 14,891 ريال (قيمة تاريخية) | 899 ريال/م² | 2,953 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 14,994 ريال (قيمة تاريخية) | 903 ريال/م² | 2,721 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 14,130 ريال (قيمة تاريخية) | 995 ريال/م² | 3,102 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 14,139 ريال (قيمة تاريخية) | 1,102 ريال/م² | 3,313 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 14,527 ريال (قيمة تاريخية) | 1,201 ريال/م² | 3,460 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 15,224 ريال (قيمة تاريخية) | 1,371 ريال/م² | 3,436 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 14,938 ريال (قيمة تاريخية) | 1,596 ريال/م² | 3,699 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 15,155 ريال (قيمة تاريخية) | 1,709 ريال/م² | 3,940 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 15,877 ريال (قيمة تاريخية) | 1,822 ريال/م² | 4,234 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 18,588 ريال (قيمة تاريخية) | 1,885 ريال/م² | 4,047 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 20,805 ريال (قيمة تاريخية) | 1,909 ريال/م² | 3,965 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 21,822 ريال (قيمة تاريخية) | 1,982 ريال/م² | 4,120 ريال/م² | — | — |
| H2 2026 | — | 2,242 ريال/م² | 3,972 ريال/م² | 4,133 ريال/م² | 3,971 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 21,822 ريال (قيمة تاريخية) | 14,130 - 21,822 | 2581 | — |
| فلل للبيع | 3,972 ريال/م² | 2,329 - 6,944 | 50 | — |
| شقق للبيع | 4,133 ريال/م² | 2,670 - 24,868 | 50 | — |
| دور للبيع | 3,971 ريال/م² | 1,160 - 6,863 | 48 | — |
| أراضي للبيع | 2,242 ريال/م² | 1,500 - 4,900 | 44 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 2729 إعلان عقاري نشط في حي الحزم. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 14,130 و 21,822 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 21,822 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,329 و 6,944 ريال/م²، وسيط العينة 3,972 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للبيع بين 2,670 و 24,868 ريال/م²، وسيط العينة 4,133 ريال/م².