أسعار العقارات في حي الزهرة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الزهرة، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الزهرة، الرياض حوالي 4,331 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 18.4%. تقييم الحي 3.9 من 5 بناءً على 702 تقييم. أراضي للبيع: 3,375 ريال (15.3% سنوياً). شقق للبيع: 4,409 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الزهرة مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الزهرة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الزهرة
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | — | 2,595 ريال | — |
| H2 2015 | 19,000 ريال | — | 2,285 ريال | — |
| H1 2016 | — | — | 2,340 ريال | — |
| H2 2016 | 20,650 ريال | — | 1,989 ريال | — |
| H1 2017 | — | — | 2,077 ريال | — |
| H2 2017 | 18,160 ريال | — | 2,041 ريال | — |
| H1 2018 | 17,869 ريال | — | 1,805 ريال | — |
| H2 2018 | 17,687 ريال | 897 ريال | 1,707 ريال | — |
| H1 2019 | 16,250 ريال | 1,157 ريال | 1,702 ريال | — |
| H2 2019 | 14,818 ريال | 1,190 ريال | 1,963 ريال | — |
| H1 2020 | 15,253 ريال | 1,188 ريال | 2,103 ريال | — |
| H2 2020 | 15,387 ريال | 1,357 ريال | 2,312 ريال | — |
| H1 2021 | 16,223 ريال | 1,631 ريال | 2,294 ريال | — |
| H2 2021 | 16,798 ريال | 1,844 ريال | 2,870 ريال | — |
| H1 2022 | 17,550 ريال | 1,942 ريال | 2,654 ريال | — |
| H2 2022 | 19,425 ريال | 1,936 ريال | 2,746 ريال | — |
| H1 2023 | 22,738 ريال | 2,228 ريال | 2,704 ريال | — |
| H2 2023 | 22,777 ريال | 2,255 ريال | 2,646 ريال | — |
| H1 2024 | — | 2,342 ريال | 2,777 ريال | — |
| H2 2024 | — | 2,515 ريال | 3,010 ريال | — |
| H1 2025 | — | 2,927 ريال | 3,657 ريال | — |
| H2 2025 | — | 3,151 ريال | 3,994 ريال | — |
| H1 2026 | — | 3,375 ريال | 4,331 ريال | 4,409 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 4,331 ريال | 1,702 - 4,331 | 2093 | 18.4% سنوياً |
| أراضي للبيع | 3,375 ريال | 897 - 3,375 | 374 | 15.3% سنوياً |
| شقق للبيع | 4,409 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 2467 إعلان عقاري نشط في حي الزهرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 1,702 و 4,331 ريال، بمتوسط 4,331 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 8.4% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 897 و 3,375 ريال، بمتوسط 3,375 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 7.1% خلال الأشهر الستة الأخيرة.