أسعار العقارات في حي الزهرة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الزهرة، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الزهرة، الرياض حوالي 22,777 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.9 من 5 بناءً على 702 تقييم. فلل للبيع: 4,331 ريال/م². شقق للبيع: 4,409 ريال/م². أراضي للبيع: 3,375 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الزهرة مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الزهرة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الزهرة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | — | 2,595 ريال/م² | — |
| H2 2015 | 19,000 ريال (قيمة تاريخية) | — | 2,285 ريال/م² | — |
| H1 2016 | — | — | 2,340 ريال/م² | — |
| H2 2016 | 20,650 ريال (قيمة تاريخية) | — | 1,989 ريال/م² | — |
| H1 2017 | — | — | 2,077 ريال/م² | — |
| H2 2017 | 18,160 ريال (قيمة تاريخية) | — | 2,041 ريال/م² | — |
| H1 2018 | 17,869 ريال (قيمة تاريخية) | — | 1,805 ريال/م² | — |
| H2 2018 | 17,687 ريال (قيمة تاريخية) | 897 ريال/م² | 1,707 ريال/م² | — |
| H1 2019 | 16,250 ريال (قيمة تاريخية) | 1,157 ريال/م² | 1,702 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 14,818 ريال (قيمة تاريخية) | 1,190 ريال/م² | 1,963 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 15,253 ريال (قيمة تاريخية) | 1,188 ريال/م² | 2,103 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 15,387 ريال (قيمة تاريخية) | 1,357 ريال/م² | 2,312 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 16,223 ريال (قيمة تاريخية) | 1,631 ريال/م² | 2,294 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 16,798 ريال (قيمة تاريخية) | 1,844 ريال/م² | 2,870 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 17,550 ريال (قيمة تاريخية) | 1,942 ريال/م² | 2,654 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 19,425 ريال (قيمة تاريخية) | 1,936 ريال/م² | 2,746 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 22,738 ريال (قيمة تاريخية) | 2,228 ريال/م² | 2,704 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 22,777 ريال (قيمة تاريخية) | 2,255 ريال/م² | 2,646 ريال/م² | — |
| H1 2026 | — | 3,375 ريال/م² | 4,331 ريال/م² | 4,409 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 22,777 ريال (قيمة تاريخية) | 14,818 - 22,777 | 477 | — |
| فلل للبيع | 4,331 ريال/م² | 1,717 - 9,392 | 50 | — |
| شقق للبيع | 4,409 ريال/م² | 3,986 - 5,686 | 50 | — |
| أراضي للبيع | 3,375 ريال/م² | 2,880 - 4,621 | 12 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 589 إعلان عقاري نشط في حي الزهرة. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 14,818 و 22,777 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 22,777 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 1,717 و 9,392 ريال/م²، وسيط العينة 4,331 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للبيع بين 3,986 و 5,686 ريال/م²، وسيط العينة 4,409 ريال/م².