أسعار العقارات في حي الفيصلية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الفيصلية، الدمام - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الفيصلية، الدمام حوالي 24,500 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 4.3 من 5 بناءً على 388 تقييم. فلل للبيع: 5,729 ريال/م². أراضي للبيع: 2,600 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الفيصلية مع سوق الدمام
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الدمام حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الفيصلية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الفيصلية
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع |
|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,541 ريال/م² | — |
| H2 2015 | — | 1,795 ريال/م² | 4,427 ريال/م² |
| H1 2016 | — | 1,947 ريال/م² | 4,235 ريال/م² |
| H2 2016 | 25,538 ريال (قيمة تاريخية) | 1,740 ريال/م² | 3,666 ريال/م² |
| H1 2017 | 27,833 ريال (قيمة تاريخية) | 1,691 ريال/م² | 3,957 ريال/م² |
| H2 2017 | 23,800 ريال (قيمة تاريخية) | 1,481 ريال/م² | 4,048 ريال/م² |
| H1 2018 | 22,500 ريال (قيمة تاريخية) | 1,529 ريال/م² | 3,893 ريال/م² |
| H2 2018 | — | 1,384 ريال/م² | — |
| H1 2019 | 23,125 ريال (قيمة تاريخية) | 1,472 ريال/م² | 3,198 ريال/م² |
| H2 2019 | 24,428 ريال (قيمة تاريخية) | 1,561 ريال/م² | 3,471 ريال/م² |
| H1 2020 | 24,625 ريال (قيمة تاريخية) | 1,607 ريال/م² | 3,940 ريال/م² |
| H2 2020 | 21,937 ريال (قيمة تاريخية) | 1,751 ريال/م² | 4,108 ريال/م² |
| H1 2021 | 22,545 ريال (قيمة تاريخية) | 1,864 ريال/م² | 4,286 ريال/م² |
| H2 2021 | 28,500 ريال (قيمة تاريخية) | 1,970 ريال/م² | 4,355 ريال/م² |
| H1 2022 | 26,363 ريال (قيمة تاريخية) | 2,202 ريال/م² | 4,895 ريال/م² |
| H2 2022 | 25,166 ريال (قيمة تاريخية) | 2,343 ريال/م² | 5,514 ريال/م² |
| H1 2023 | 24,500 ريال (قيمة تاريخية) | 2,395 ريال/م² | 5,567 ريال/م² |
| H2 2023 | — | 2,467 ريال/م² | 5,539 ريال/م² |
| H1 2026 | — | 2,600 ريال/م² | 5,729 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 24,500 ريال (قيمة تاريخية) | 21,937 - 28,500 | 156 | — |
| فلل للبيع | 5,729 ريال/م² | 2,815 - 8,893 | 34 | — |
| أراضي للبيع | 2,600 ريال/م² | 2,050 - 6,000 | 17 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 207 إعلان عقاري نشط في حي الفيصلية. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 21,937 و 28,500 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 24,500 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,815 و 8,893 ريال/م²، وسيط العينة 5,729 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,050 و 6,000 ريال/م²، وسيط العينة 2,600 ريال/م².