أسعار العقارات في حي الفيصلية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الفيصلية، الدمام - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الفيصلية، الدمام حوالي 5,729 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 1.3%. تقييم الحي 4.3 من 5 بناءً على 388 تقييم. أراضي للبيع: 2,600 ريال (2.1% سنوياً). المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الفيصلية مع سوق الدمام
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الدمام حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الفيصلية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الفيصلية
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع |
|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,541 ريال | — |
| H2 2015 | — | 1,795 ريال | 4,427 ريال |
| H1 2016 | — | 1,947 ريال | 4,235 ريال |
| H2 2016 | 25,538 ريال | 1,740 ريال | 3,666 ريال |
| H1 2017 | 27,833 ريال | 1,691 ريال | 3,957 ريال |
| H2 2017 | 23,800 ريال | 1,481 ريال | 4,048 ريال |
| H1 2018 | 22,500 ريال | 1,529 ريال | 3,893 ريال |
| H2 2018 | — | 1,384 ريال | — |
| H1 2019 | 23,125 ريال | 1,472 ريال | 3,198 ريال |
| H2 2019 | 24,428 ريال | 1,561 ريال | 3,471 ريال |
| H1 2020 | 24,625 ريال | 1,607 ريال | 3,940 ريال |
| H2 2020 | 21,937 ريال | 1,751 ريال | 4,108 ريال |
| H1 2021 | 22,545 ريال | 1,864 ريال | 4,286 ريال |
| H2 2021 | 28,500 ريال | 1,970 ريال | 4,355 ريال |
| H1 2022 | 26,363 ريال | 2,202 ريال | 4,895 ريال |
| H2 2022 | 25,166 ريال | 2,343 ريال | 5,514 ريال |
| H1 2023 | 24,500 ريال | 2,395 ريال | 5,567 ريال |
| H2 2023 | — | 2,467 ريال | 5,539 ريال |
| H1 2024 | — | 2,475 ريال | 5,547 ريال |
| H2 2024 | — | 2,576 ريال | 5,767 ريال |
| H1 2025 | — | 2,547 ريال | 5,653 ريال |
| H2 2025 | — | 2,573 ريال | 5,691 ريال |
| H1 2026 | — | 2,600 ريال | 5,729 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 5,729 ريال | 3,198 - 5,767 | 895 | 1.3% سنوياً |
| أراضي للبيع | 2,600 ريال | 1,384 - 2,600 | 817 | 2.1% سنوياً |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1712 إعلان عقاري نشط في حي الفيصلية. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,198 و 5,767 ريال، بمتوسط 5,729 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 0.7% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,384 و 2,600 ريال، بمتوسط 2,600 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 1.0% خلال الأشهر الستة الأخيرة.