أسعار العقارات في حي المنار
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي المنار، الدمام - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي المنار، الدمام حوالي 25,812 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.8 من 5 بناءً على 568 تقييم. فلل للبيع: 4,558 ريال/م². أراضي للبيع: 2,050 ريال/م². شقق للبيع: 3,442 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي المنار مع سوق الدمام
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الدمام حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي المنار؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي المنار
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,400 ريال/م² | 3,404 ريال/م² | — |
| H2 2015 | — | 1,349 ريال/م² | 3,621 ريال/م² | — |
| H1 2016 | 29,000 ريال (قيمة تاريخية) | 1,198 ريال/م² | 3,535 ريال/م² | — |
| H2 2016 | 27,916 ريال (قيمة تاريخية) | 1,213 ريال/م² | 3,263 ريال/م² | — |
| H1 2017 | 22,444 ريال (قيمة تاريخية) | 1,137 ريال/م² | 3,417 ريال/م² | — |
| H2 2017 | 22,666 ريال (قيمة تاريخية) | 1,118 ريال/م² | 3,123 ريال/م² | — |
| H1 2018 | 21,431 ريال (قيمة تاريخية) | 1,114 ريال/م² | 3,231 ريال/م² | — |
| H2 2018 | 22,000 ريال (قيمة تاريخية) | 1,049 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 22,014 ريال (قيمة تاريخية) | 1,125 ريال/م² | 3,211 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 22,211 ريال (قيمة تاريخية) | 1,237 ريال/م² | 3,449 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 21,826 ريال (قيمة تاريخية) | 1,375 ريال/م² | 3,525 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 21,142 ريال (قيمة تاريخية) | 1,349 ريال/م² | 3,725 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 22,716 ريال (قيمة تاريخية) | 1,643 ريال/م² | 3,941 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 22,371 ريال (قيمة تاريخية) | 1,717 ريال/م² | 4,115 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 23,625 ريال (قيمة تاريخية) | 1,981 ريال/م² | 4,199 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 21,772 ريال (قيمة تاريخية) | 1,973 ريال/م² | 4,433 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 22,804 ريال (قيمة تاريخية) | 1,872 ريال/م² | 4,553 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 25,812 ريال (قيمة تاريخية) | 1,905 ريال/م² | 4,190 ريال/م² | — |
| H1 2026 | — | 2,050 ريال/م² | 4,558 ريال/م² | 3,442 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 25,812 ريال (قيمة تاريخية) | 21,142 - 29,000 | 421 | — |
| فلل للبيع | 4,558 ريال/م² | 2,361 - 5,521 | 44 | — |
| أراضي للبيع | 2,050 ريال/م² | 1,100 - 3,500 | 32 | — |
| شقق للبيع | 3,442 ريال/م² | 4 - 4,530 | 29 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 526 إعلان عقاري نشط في حي المنار. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 21,142 و 29,000 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 25,812 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,361 و 5,521 ريال/م²، وسيط العينة 4,558 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,100 و 3,500 ريال/م²، وسيط العينة 2,050 ريال/م².