أسعار العقارات في حي المنار
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي المنار، الدمام - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي المنار، الدمام حوالي 4,558 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 3.3%. تقييم الحي 3.8 من 5 بناءً على 568 تقييم. أراضي للبيع: 2,050 ريال (2.9% سنوياً). شقق للبيع: 3,442 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي المنار مع سوق الدمام
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الدمام حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي المنار؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي المنار
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,400 ريال | 3,404 ريال | — |
| H2 2015 | — | 1,349 ريال | 3,621 ريال | — |
| H1 2016 | 29,000 ريال | 1,198 ريال | 3,535 ريال | — |
| H2 2016 | 27,916 ريال | 1,213 ريال | 3,263 ريال | — |
| H1 2017 | 22,444 ريال | 1,137 ريال | 3,417 ريال | — |
| H2 2017 | 22,666 ريال | 1,118 ريال | 3,123 ريال | — |
| H1 2018 | 21,431 ريال | 1,114 ريال | 3,231 ريال | — |
| H2 2018 | 22,000 ريال | 1,049 ريال | — | — |
| H1 2019 | 22,014 ريال | 1,125 ريال | 3,211 ريال | — |
| H2 2019 | 22,211 ريال | 1,237 ريال | 3,449 ريال | — |
| H1 2020 | 21,826 ريال | 1,375 ريال | 3,525 ريال | — |
| H2 2020 | 21,142 ريال | 1,349 ريال | 3,725 ريال | — |
| H1 2021 | 22,716 ريال | 1,643 ريال | 3,941 ريال | — |
| H2 2021 | 22,371 ريال | 1,717 ريال | 4,115 ريال | — |
| H1 2022 | 23,625 ريال | 1,981 ريال | 4,199 ريال | — |
| H2 2022 | 21,772 ريال | 1,973 ريال | 4,433 ريال | — |
| H1 2023 | 22,804 ريال | 1,872 ريال | 4,553 ريال | — |
| H2 2023 | 25,812 ريال | 1,905 ريال | 4,190 ريال | — |
| H1 2024 | — | 1,914 ريال | 4,214 ريال | — |
| H2 2024 | — | 1,996 ريال | 4,398 ريال | — |
| H1 2025 | — | 1,992 ريال | 4,411 ريال | — |
| H2 2025 | — | 2,021 ريال | 4,484 ريال | — |
| H1 2026 | — | 2,050 ريال | 4,558 ريال | 3,442 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 4,558 ريال | 3,123 - 4,558 | 2956 | 3.3% سنوياً |
| أراضي للبيع | 2,050 ريال | 1,049 - 2,050 | 1326 | 2.9% سنوياً |
| شقق للبيع | 3,442 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 4282 إعلان عقاري نشط في حي المنار. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,123 و 4,558 ريال، بمتوسط 4,558 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 1.6% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,049 و 2,050 ريال، بمتوسط 2,050 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 1.4% خلال الأشهر الستة الأخيرة.