أسعار العقارات في حي بدر
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي بدر، الدمام - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي بدر، الدمام حوالي 3,390 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي -3.1%. تقييم الحي 3.7 من 5 بناءً على 715 تقييم. أراضي للبيع: 2,658 ريال (15.3% سنوياً). شقق للبيع: 3,319 ريال. بيوت للبيع: 2,134 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي بدر مع سوق الدمام
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الدمام حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي بدر؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي بدر
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
بيوت للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | بيوت للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,288 ريال | — | — | — |
| H2 2015 | 23,000 ريال | 1,173 ريال | 2,902 ريال | — | — |
| H1 2016 | 21,826 ريال | 1,217 ريال | 2,416 ريال | — | — |
| H2 2016 | 21,198 ريال | 1,164 ريال | 2,595 ريال | — | — |
| H1 2017 | 20,126 ريال | 1,072 ريال | 2,245 ريال | — | — |
| H2 2017 | 19,660 ريال | 1,191 ريال | 2,506 ريال | — | — |
| H1 2018 | 20,066 ريال | 979 ريال | 1,942 ريال | — | — |
| H2 2018 | 19,259 ريال | 1,073 ريال | — | — | — |
| H1 2019 | 18,378 ريال | 1,066 ريال | 2,557 ريال | — | — |
| H2 2019 | 18,406 ريال | 1,241 ريال | 2,564 ريال | — | — |
| H1 2020 | 18,150 ريال | 1,394 ريال | 3,152 ريال | — | — |
| H2 2020 | 17,700 ريال | 1,451 ريال | 3,011 ريال | — | — |
| H1 2021 | 18,418 ريال | 1,487 ريال | 2,886 ريال | — | — |
| H2 2021 | 18,163 ريال | 1,708 ريال | 3,398 ريال | — | — |
| H1 2022 | 18,044 ريال | 1,743 ريال | 4,054 ريال | — | — |
| H2 2022 | 18,232 ريال | 1,660 ريال | 4,234 ريال | — | — |
| H1 2023 | 18,363 ريال | 1,646 ريال | 3,703 ريال | — | — |
| H2 2023 | 22,461 ريال | 1,776 ريال | 3,660 ريال | — | — |
| H1 2024 | — | 1,844 ريال | 3,634 ريال | — | — |
| H2 2024 | — | 1,980 ريال | 3,747 ريال | — | — |
| H1 2025 | — | 2,306 ريال | 3,498 ريال | — | — |
| H2 2025 | — | 2,482 ريال | 3,444 ريال | — | — |
| H1 2026 | — | 2,658 ريال | 3,390 ريال | 3,319 ريال | 2,134 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 3,390 ريال | 1,942 - 4,234 | 816 | -3.1% سنوياً |
| أراضي للبيع | 2,658 ريال | 979 - 2,658 | 402 | 15.3% سنوياً |
| شقق للبيع | 3,319 ريال | — | 0 | — |
| بيوت للبيع | 2,134 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1218 إعلان عقاري نشط في حي بدر. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 1,942 و 4,234 ريال، بمتوسط 3,390 ريال. فلل للبيع: انخفاض بنسبة 1.6% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 979 و 2,658 ريال، بمتوسط 2,658 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 7.1% خلال الأشهر الستة الأخيرة.