أسعار العقارات في حي بدر
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي بدر، الدمام - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي بدر، الدمام حوالي 22,461 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.7 من 5 بناءً على 715 تقييم. شقق للبيع: 3,319 ريال/م². فلل للبيع: 3,390 ريال/م². أراضي للبيع: 2,658 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي بدر مع سوق الدمام
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الدمام حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي بدر؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي بدر
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
بيوت للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | بيوت للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,288 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2015 | 23,000 ريال (قيمة تاريخية) | 1,173 ريال/م² | 2,902 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | 21,826 ريال (قيمة تاريخية) | 1,217 ريال/م² | 2,416 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 21,198 ريال (قيمة تاريخية) | 1,164 ريال/م² | 2,595 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 20,126 ريال (قيمة تاريخية) | 1,072 ريال/م² | 2,245 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 19,660 ريال (قيمة تاريخية) | 1,191 ريال/م² | 2,506 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 20,066 ريال (قيمة تاريخية) | 979 ريال/م² | 1,942 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 19,259 ريال (قيمة تاريخية) | 1,073 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2019 | 18,378 ريال (قيمة تاريخية) | 1,066 ريال/م² | 2,557 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 18,406 ريال (قيمة تاريخية) | 1,241 ريال/م² | 2,564 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 18,150 ريال (قيمة تاريخية) | 1,394 ريال/م² | 3,152 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 17,700 ريال (قيمة تاريخية) | 1,451 ريال/م² | 3,011 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 18,418 ريال (قيمة تاريخية) | 1,487 ريال/م² | 2,886 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 18,163 ريال (قيمة تاريخية) | 1,708 ريال/م² | 3,398 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 18,044 ريال (قيمة تاريخية) | 1,743 ريال/م² | 4,054 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 18,232 ريال (قيمة تاريخية) | 1,660 ريال/م² | 4,234 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 18,363 ريال (قيمة تاريخية) | 1,646 ريال/م² | 3,703 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 22,461 ريال (قيمة تاريخية) | 1,776 ريال/م² | 3,660 ريال/م² | — | — |
| H1 2026 | — | 2,658 ريال/م² | 3,390 ريال/م² | 3,319 ريال/م² | 2,134 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 22,461 ريال (قيمة تاريخية) | 17,700 - 23,000 | 1066 | — |
| شقق للبيع | 3,319 ريال/م² | 1,792 - 3,807 | 50 | — |
| فلل للبيع | 3,390 ريال/م² | 1,280 - 4,250 | 24 | — |
| أراضي للبيع | 2,658 ريال/م² | 1,600 - 4,000 | 6 | — |
| بيوت للبيع | 2,134 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1146 إعلان عقاري نشط في حي بدر. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 17,700 و 23,000 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 22,461 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 1,792 و 3,807 ريال/م²، وسيط العينة 3,319 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 1,280 و 4,250 ريال/م²، وسيط العينة 3,390 ريال/م².