أسعار العقارات في حي الحمراء و ام الجود
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الحمراء و ام الجود، مكة المكرمة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الحمراء و ام الجود، مكة المكرمة حوالي 20,500 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 4.1 من 5 بناءً على 258 تقييم. أراضي للبيع: 2,656 ريال/م². شقق للبيع: 3,531 ريال/م². فلل للبيع: 5,366 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-13. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الحمراء و ام الجود مع سوق مكة المكرمة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء مكة المكرمة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الحمراء و ام الجود؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الحمراء و ام الجود
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 3,459 ريال/م² | 9,217 ريال/م² | — |
| H2 2015 | 23,375 ريال (قيمة تاريخية) | 2,971 ريال/م² | 7,726 ريال/م² | — |
| H1 2016 | 21,571 ريال (قيمة تاريخية) | 2,643 ريال/م² | 8,326 ريال/م² | — |
| H2 2016 | 22,666 ريال (قيمة تاريخية) | 2,944 ريال/م² | 7,103 ريال/م² | — |
| H1 2017 | 21,400 ريال (قيمة تاريخية) | 2,806 ريال/م² | 6,214 ريال/م² | — |
| H2 2017 | 19,173 ريال (قيمة تاريخية) | 3,109 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 17,769 ريال (قيمة تاريخية) | 1,867 ريال/م² | 6,804 ريال/م² | — |
| H2 2018 | — | 2,283 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 16,833 ريال (قيمة تاريخية) | 2,283 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 16,529 ريال (قيمة تاريخية) | 2,201 ريال/م² | 5,424 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 16,400 ريال (قيمة تاريخية) | 2,065 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 16,492 ريال (قيمة تاريخية) | 1,960 ريال/م² | 4,358 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 17,555 ريال (قيمة تاريخية) | 2,307 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 17,777 ريال (قيمة تاريخية) | 2,375 ريال/م² | 5,460 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 18,793 ريال (قيمة تاريخية) | 2,610 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 19,318 ريال (قيمة تاريخية) | 2,486 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 20,411 ريال (قيمة تاريخية) | 2,577 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 20,500 ريال (قيمة تاريخية) | 2,653 ريال/م² | — | — |
| H2 2026 | — | 2,656 ريال/م² | 5,366 ريال/م² | 3,531 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 20,500 ريال (قيمة تاريخية) | 16,400 - 23,375 | 268 | — |
| أراضي للبيع | 2,656 ريال/م² | 530 - 7,022 | 50 | — |
| شقق للبيع | 3,531 ريال/م² | 2,597 - 5,789 | 50 | — |
| فلل للبيع | 5,366 ريال/م² | 2,881 - 8,800 | 15 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 383 إعلان عقاري نشط في حي الحمراء و ام الجود. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 16,400 و 23,375 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 20,500 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 530 و 7,022 ريال/م²، وسيط العينة 2,656 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للبيع بين 2,597 و 5,789 ريال/م²، وسيط العينة 3,531 ريال/م².