أسعار العقارات في حي الملك فهد
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الملك فهد، مكة المكرمة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الملك فهد، مكة المكرمة حوالي 1,900 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي -17.5%. تقييم الحي 3.7 من 5 بناءً على 261 تقييم. فلل للبيع: 3,187 ريال (-14.5% سنوياً). شقق للبيع: 3,266 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الملك فهد مع سوق مكة المكرمة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء مكة المكرمة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الملك فهد؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الملك فهد
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 2,767 ريال | 5,923 ريال | — |
| H2 2015 | — | 2,792 ريال | 6,331 ريال | — |
| H1 2016 | — | 3,351 ريال | 5,764 ريال | — |
| H2 2016 | 21,533 ريال | 2,598 ريال | 6,303 ريال | — |
| H1 2017 | 20,409 ريال | 3,385 ريال | 5,138 ريال | — |
| H2 2017 | 16,300 ريال | 2,754 ريال | 5,008 ريال | — |
| H1 2018 | 17,187 ريال | 2,404 ريال | 5,896 ريال | — |
| H2 2018 | 17,500 ريال | 2,187 ريال | — | — |
| H1 2019 | 17,100 ريال | 2,083 ريال | 3,860 ريال | — |
| H2 2019 | 17,777 ريال | 2,025 ريال | 4,357 ريال | — |
| H1 2020 | 17,764 ريال | 1,849 ريال | 4,359 ريال | — |
| H2 2020 | 17,675 ريال | 1,818 ريال | 3,830 ريال | — |
| H1 2021 | 19,218 ريال | 2,317 ريال | 4,191 ريال | — |
| H2 2021 | 17,785 ريال | 2,061 ريال | 4,049 ريال | — |
| H1 2022 | 18,382 ريال | 2,295 ريال | 4,589 ريال | — |
| H2 2022 | 21,141 ريال | 2,395 ريال | 4,403 ريال | — |
| H1 2023 | 20,020 ريال | 2,479 ريال | 4,768 ريال | — |
| H2 2023 | 21,150 ريال | 2,909 ريال | 4,533 ريال | — |
| H1 2024 | — | 2,825 ريال | 4,420 ريال | — |
| H2 2024 | — | 2,851 ريال | 4,479 ريال | — |
| H1 2025 | — | 2,304 ريال | 3,725 ريال | — |
| H2 2025 | — | 2,102 ريال | 3,456 ريال | — |
| H1 2026 | — | 1,900 ريال | 3,187 ريال | 3,266 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 1,900 ريال | 1,818 - 3,385 | 777 | -17.5% سنوياً |
| فلل للبيع | 3,187 ريال | 3,187 - 6,331 | 470 | -14.5% سنوياً |
| شقق للبيع | 3,266 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1247 إعلان عقاري نشط في حي الملك فهد. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,818 و 3,385 ريال، بمتوسط 1,900 ريال. أراضي للبيع: انخفاض بنسبة 9.6% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,187 و 6,331 ريال، بمتوسط 3,187 ريال. فلل للبيع: انخفاض بنسبة 7.8% خلال الأشهر الستة الأخيرة.