أسعار العقارات في حي الملك فهد
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الملك فهد، مكة المكرمة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الملك فهد، مكة المكرمة حوالي 21,150 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.7 من 5 بناءً على 261 تقييم. أراضي للبيع: 1,513 ريال/م². فلل للبيع: 3,170 ريال/م². شقق للبيع: 3,178 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-14. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الملك فهد مع سوق مكة المكرمة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء مكة المكرمة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الملك فهد؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الملك فهد
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 2,767 ريال/م² | 5,923 ريال/م² | — | — |
| H2 2015 | — | 2,792 ريال/م² | 6,331 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | — | 3,351 ريال/م² | 5,764 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 21,533 ريال (قيمة تاريخية) | 2,598 ريال/م² | 6,303 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 20,409 ريال (قيمة تاريخية) | 3,385 ريال/م² | 5,138 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 16,300 ريال (قيمة تاريخية) | 2,754 ريال/م² | 5,008 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 17,187 ريال (قيمة تاريخية) | 2,404 ريال/م² | 5,896 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 17,500 ريال (قيمة تاريخية) | 2,187 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2019 | 17,100 ريال (قيمة تاريخية) | 2,083 ريال/م² | 3,860 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 17,777 ريال (قيمة تاريخية) | 2,025 ريال/م² | 4,357 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 17,764 ريال (قيمة تاريخية) | 1,849 ريال/م² | 4,359 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 17,675 ريال (قيمة تاريخية) | 1,818 ريال/م² | 3,830 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 19,218 ريال (قيمة تاريخية) | 2,317 ريال/م² | 4,191 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 17,785 ريال (قيمة تاريخية) | 2,061 ريال/م² | 4,049 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 18,382 ريال (قيمة تاريخية) | 2,295 ريال/م² | 4,589 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 21,141 ريال (قيمة تاريخية) | 2,395 ريال/م² | 4,403 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 20,020 ريال (قيمة تاريخية) | 2,479 ريال/م² | 4,768 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 21,150 ريال (قيمة تاريخية) | 2,909 ريال/م² | 4,533 ريال/م² | — | — |
| H2 2026 | — | 1,513 ريال/م² | 3,170 ريال/م² | 3,178 ريال/م² | 1,700 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 21,150 ريال (قيمة تاريخية) | 16,300 - 21,533 | 256 | — |
| أراضي للبيع | 1,513 ريال/م² | 764 - 5,128 | 50 | — |
| فلل للبيع | 3,170 ريال/م² | 1,594 - 7,125 | 50 | — |
| شقق للبيع | 3,178 ريال/م² | 2,105 - 48,611 | 50 | — |
| دور للبيع | 1,700 ريال/م² | 1,098 - 10,000 | 25 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 406 إعلان عقاري نشط في حي الملك فهد. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 16,300 و 21,533 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 21,150 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 764 و 5,128 ريال/م²، وسيط العينة 1,513 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 1,594 و 7,125 ريال/م²، وسيط العينة 3,170 ريال/م².