أسعار العقارات في حي طيبة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي طيبة، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي طيبة، الرياض حوالي 1,550 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 8.9%. تقييم الحي 3.0 من 5 بناءً على 77 تقييم. فلل للبيع: 3,283 ريال. شقق للبيع: 3,514 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي طيبة مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي طيبة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي طيبة
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2016 | — | 975 ريال | — | — |
| H1 2018 | — | 798 ريال | — | — |
| H2 2018 | — | 850 ريال | — | — |
| H1 2019 | — | 884 ريال | — | — |
| H2 2019 | — | 894 ريال | — | — |
| H1 2020 | — | 962 ريال | — | — |
| H2 2020 | 14,500 ريال | 1,106 ريال | — | — |
| H1 2021 | 14,571 ريال | 1,238 ريال | — | — |
| H2 2021 | 13,538 ريال | 1,221 ريال | — | — |
| H1 2022 | 17,100 ريال | 1,252 ريال | — | — |
| H2 2022 | 15,137 ريال | 1,185 ريال | — | — |
| H1 2023 | — | 1,112 ريال | — | — |
| H2 2023 | — | 1,233 ريال | — | — |
| H1 2024 | — | 1,257 ريال | — | — |
| H2 2024 | — | 1,328 ريال | — | — |
| H1 2025 | — | 1,423 ريال | — | — |
| H2 2025 | — | 1,487 ريال | — | — |
| H1 2026 | — | 1,550 ريال | 3,283 ريال | 3,514 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 1,550 ريال | 798 - 1,550 | 536 | 8.9% سنوياً |
| فلل للبيع | 3,283 ريال | — | 0 | — |
| شقق للبيع | 3,514 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 536 إعلان عقاري نشط في حي طيبة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 798 و 1,550 ريال، بمتوسط 1,550 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 4.3% خلال الأشهر الستة الأخيرة.