أسعار العقارات في حي المناخ
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي المناخ، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي المناخ، الرياض حوالي 1,700 ريال/م² (أراضي للبيع). تقييم الحي 2.2 من 5 بناءً على 117 تقييم. فلل للبيع: 5,894 ريال/م². دور للبيع: 1,541 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-23. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
تبحث عن عقار في حي المناخ؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي المناخ
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
أراضي للبيع
فلل للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | أراضي للبيع | فلل للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|
| H2 2015 | 1,130 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 1,037 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 895 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 977 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 767 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 1,020 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 1,150 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 1,181 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 1,448 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 1,254 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 1,288 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 1,429 ريال/م² | — | — |
| H2 2026 | 1,700 ريال/م² | 5,894 ريال/م² | 1,541 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 1,700 ريال/م² | 1,400 - 2,000 | 8 | — |
| فلل للبيع | 5,894 ريال/م² | 1,704 - 10,084 | 2 | — |
| دور للبيع | 1,541 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 11 إعلان عقاري نشط في حي المناخ. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,400 و 2,000 ريال/م²، وسيط العينة 1,700 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 1,704 و 10,084 ريال/م²، وسيط العينة 5,894 ريال/م².