أسعار العقارات في حي الجزيرة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الجزيرة، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الجزيرة، الرياض حوالي 5,785 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 13.0%. تقييم الحي 4.1 من 5 بناءً على 663 تقييم. أراضي للبيع: 2,100 ريال (-21.8% سنوياً). المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الجزيرة مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الجزيرة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الجزيرة
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع |
|---|---|---|---|
| H2 2015 | — | — | 3,132 ريال |
| H1 2016 | 26,384 ريال | — | 2,863 ريال |
| H2 2016 | 27,315 ريال | — | 2,614 ريال |
| H1 2017 | 25,032 ريال | — | 2,661 ريال |
| H2 2017 | 23,935 ريال | — | 2,762 ريال |
| H1 2018 | 22,354 ريال | — | 2,397 ريال |
| H2 2018 | 21,850 ريال | 2,366 ريال | 2,428 ريال |
| H1 2019 | 20,872 ريال | 2,466 ريال | 2,833 ريال |
| H2 2019 | 20,946 ريال | — | 2,598 ريال |
| H1 2020 | 20,919 ريال | 2,029 ريال | 2,915 ريال |
| H2 2020 | 19,939 ريال | 2,428 ريال | 2,949 ريال |
| H1 2021 | 22,102 ريال | 2,974 ريال | 3,169 ريال |
| H2 2021 | 23,013 ريال | 2,073 ريال | 3,279 ريال |
| H1 2022 | 27,338 ريال | 3,652 ريال | 4,062 ريال |
| H2 2022 | 29,082 ريال | 3,376 ريال | 3,730 ريال |
| H1 2023 | 33,068 ريال | 2,684 ريال | 3,622 ريال |
| H2 2023 | 35,875 ريال | 3,562 ريال | 4,121 ريال |
| H1 2024 | — | 3,441 ريال | 4,249 ريال |
| H2 2024 | — | 3,455 ريال | 4,534 ريال |
| H1 2025 | — | 2,685 ريال | 5,119 ريال |
| H2 2025 | — | 2,392 ريال | 5,452 ريال |
| H1 2026 | — | 2,100 ريال | 5,785 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 5,785 ريال | 2,397 - 5,785 | 985 | 13.0% سنوياً |
| أراضي للبيع | 2,100 ريال | 2,029 - 3,652 | 246 | -21.8% سنوياً |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1231 إعلان عقاري نشط في حي الجزيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,397 و 5,785 ريال، بمتوسط 5,785 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 6.1% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,029 و 3,652 ريال، بمتوسط 2,100 ريال. أراضي للبيع: انخفاض بنسبة 12.2% خلال الأشهر الستة الأخيرة.