أسعار العقارات في حي جرير
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي جرير، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي جرير، الرياض حوالي 38,066 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). فلل للبيع: 5,470 ريال/م². أراضي للبيع: 4,000 ريال/م². شقق للبيع: 8,491 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي جرير مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي جرير؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي جرير
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2015 | — | — | 3,788 ريال/م² | — |
| H1 2016 | 30,444 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2016 | 27,135 ريال (قيمة تاريخية) | — | 3,110 ريال/م² | — |
| H1 2017 | 25,769 ريال (قيمة تاريخية) | — | 3,910 ريال/م² | — |
| H2 2017 | 24,564 ريال (قيمة تاريخية) | — | 3,466 ريال/م² | — |
| H1 2018 | 22,554 ريال (قيمة تاريخية) | — | 2,675 ريال/م² | — |
| H2 2018 | 21,722 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2019 | 19,279 ريال (قيمة تاريخية) | — | 2,365 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 20,838 ريال (قيمة تاريخية) | — | 2,416 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 21,972 ريال (قيمة تاريخية) | — | 2,661 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 20,136 ريال (قيمة تاريخية) | — | 3,044 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 21,973 ريال (قيمة تاريخية) | — | 3,286 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 24,241 ريال (قيمة تاريخية) | — | 3,445 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 23,218 ريال (قيمة تاريخية) | — | 3,525 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 27,045 ريال (قيمة تاريخية) | — | 3,245 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 31,391 ريال (قيمة تاريخية) | — | 3,236 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 38,066 ريال (قيمة تاريخية) | — | 4,172 ريال/م² | — |
| H1 2026 | — | 4,000 ريال/م² | 5,470 ريال/م² | 8,491 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 38,066 ريال (قيمة تاريخية) | 19,279 - 38,066 | 515 | — |
| فلل للبيع | 5,470 ريال/م² | 3,842 - 9,428 | 31 | — |
| أراضي للبيع | 4,000 ريال/م² | 2,900 - 8,500 | 25 | — |
| شقق للبيع | 8,491 ريال/م² | 7,317 - 9,583 | 4 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 575 إعلان عقاري نشط في حي جرير. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 19,279 و 38,066 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 38,066 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,842 و 9,428 ريال/م²، وسيط العينة 5,470 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,900 و 8,500 ريال/م²، وسيط العينة 4,000 ريال/م².