أسعار العقارات في حي جرير
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي جرير، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي جرير، الرياض حوالي 5,470 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 10.5%. أراضي للبيع: 4,000 ريال. شقق للبيع: 8,491 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي جرير مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي جرير؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي جرير
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2015 | — | — | 3,788 ريال | — |
| H1 2016 | 30,444 ريال | — | — | — |
| H2 2016 | 27,135 ريال | — | 3,110 ريال | — |
| H1 2017 | 25,769 ريال | — | 3,910 ريال | — |
| H2 2017 | 24,564 ريال | — | 3,466 ريال | — |
| H1 2018 | 22,554 ريال | — | 2,675 ريال | — |
| H2 2018 | 21,722 ريال | — | — | — |
| H1 2019 | 19,279 ريال | — | 2,365 ريال | — |
| H2 2019 | 20,838 ريال | — | 2,416 ريال | — |
| H1 2020 | 21,972 ريال | — | 2,661 ريال | — |
| H2 2020 | 20,136 ريال | — | 3,044 ريال | — |
| H1 2021 | 21,973 ريال | — | 3,286 ريال | — |
| H2 2021 | 24,241 ريال | — | 3,445 ريال | — |
| H1 2022 | 23,218 ريال | — | 3,525 ريال | — |
| H2 2022 | 27,045 ريال | — | 3,245 ريال | — |
| H1 2023 | 31,391 ريال | — | 3,236 ريال | — |
| H2 2023 | 38,066 ريال | — | 4,172 ريال | — |
| H1 2024 | — | — | 4,271 ريال | — |
| H2 2024 | — | — | 4,528 ريال | — |
| H1 2025 | — | — | 4,951 ريال | — |
| H2 2025 | — | — | 5,211 ريال | — |
| H1 2026 | — | 4,000 ريال | 5,470 ريال | 8,491 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 5,470 ريال | 2,365 - 5,470 | 414 | 10.5% سنوياً |
| أراضي للبيع | 4,000 ريال | — | 0 | — |
| شقق للبيع | 8,491 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 414 إعلان عقاري نشط في حي جرير. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,365 و 5,470 ريال، بمتوسط 5,470 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 5.0% خلال الأشهر الستة الأخيرة.