أسعار العقارات في حي الضباط
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الضباط، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الضباط، الرياض حوالي 37,625 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.2 من 5 بناءً على 294 تقييم. أراضي للبيع: 5,850 ريال/م². فلل للبيع: 5,556 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الضباط مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الضباط؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الضباط
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع |
|---|---|---|---|
| H1 2016 | 33,000 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2016 | 30,351 ريال (قيمة تاريخية) | — | 3,290 ريال/م² |
| H1 2017 | 32,829 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2017 | 29,889 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2018 | 27,135 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2018 | 28,811 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2019 | 24,843 ريال (قيمة تاريخية) | 2,280 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 24,419 ريال (قيمة تاريخية) | 2,196 ريال/م² | 2,322 ريال/م² |
| H1 2020 | 23,583 ريال (قيمة تاريخية) | 2,368 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 24,351 ريال (قيمة تاريخية) | 2,543 ريال/م² | 2,621 ريال/م² |
| H1 2021 | 26,452 ريال (قيمة تاريخية) | 2,940 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 24,351 ريال (قيمة تاريخية) | 2,678 ريال/م² | 3,310 ريال/م² |
| H1 2022 | 31,125 ريال (قيمة تاريخية) | 3,173 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 31,186 ريال (قيمة تاريخية) | 3,176 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 35,210 ريال (قيمة تاريخية) | 3,312 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 37,625 ريال (قيمة تاريخية) | 3,212 ريال/م² | — |
| H1 2026 | — | 5,850 ريال/م² | 5,556 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 37,625 ريال (قيمة تاريخية) | 23,583 - 37,625 | 475 | — |
| أراضي للبيع | 5,850 ريال/م² | 2,520 - 18,500 | 21 | — |
| فلل للبيع | 5,556 ريال/م² | 4,500 - 15,050 | 7 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 503 إعلان عقاري نشط في حي الضباط. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 23,583 و 37,625 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 37,625 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,520 و 18,500 ريال/م²، وسيط العينة 5,850 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 4,500 و 15,050 ريال/م²، وسيط العينة 5,556 ريال/م².