أسعار العقارات في حي الضباط
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الضباط، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الضباط، الرياض حوالي 5,850 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 22.0%. تقييم الحي 3.2 من 5 بناءً على 294 تقييم. فلل للبيع: 5,556 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الضباط مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الضباط؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الضباط
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع |
|---|---|---|---|
| H1 2016 | 33,000 ريال | — | — |
| H2 2016 | 30,351 ريال | — | 3,290 ريال |
| H1 2017 | 32,829 ريال | — | — |
| H2 2017 | 29,889 ريال | — | — |
| H1 2018 | 27,135 ريال | — | — |
| H2 2018 | 28,811 ريال | — | — |
| H1 2019 | 24,843 ريال | 2,280 ريال | — |
| H2 2019 | 24,419 ريال | 2,196 ريال | 2,322 ريال |
| H1 2020 | 23,583 ريال | 2,368 ريال | — |
| H2 2020 | 24,351 ريال | 2,543 ريال | 2,621 ريال |
| H1 2021 | 26,452 ريال | 2,940 ريال | — |
| H2 2021 | 24,351 ريال | 2,678 ريال | 3,310 ريال |
| H1 2022 | 31,125 ريال | 3,173 ريال | — |
| H2 2022 | 31,186 ريال | 3,176 ريال | — |
| H1 2023 | 35,210 ريال | 3,312 ريال | — |
| H2 2023 | 37,625 ريال | 3,212 ريال | — |
| H1 2024 | — | 3,419 ريال | — |
| H2 2024 | — | 3,749 ريال | — |
| H1 2025 | — | 4,795 ريال | — |
| H2 2025 | — | 5,322 ريال | — |
| H1 2026 | — | 5,850 ريال | 5,556 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 5,850 ريال | 2,196 - 5,850 | 410 | 22.0% سنوياً |
| فلل للبيع | 5,556 ريال | 2,322 - 5,556 | 53 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 463 إعلان عقاري نشط في حي الضباط. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,196 و 5,850 ريال، بمتوسط 5,850 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 9.9% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,322 و 5,556 ريال، بمتوسط 5,556 ريال.