أسعار العقارات في حي المربع
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي المربع، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي المربع، الرياض حوالي 39,571 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.2 من 5 بناءً على 285 تقييم. شقق للبيع: 11,397 ريال/م². أراضي للبيع: 7,200 ريال/م². فلل للبيع: 10,050 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-23. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
تبحث عن عقار في حي المربع؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي المربع
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H2 2015 | 28,500 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H1 2016 | 30,222 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H2 2016 | 27,483 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H1 2017 | 35,528 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H2 2017 | 26,062 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H1 2018 | 25,544 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H2 2018 | 23,571 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H1 2019 | 24,729 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H2 2019 | 24,287 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H1 2020 | 22,880 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H2 2020 | 21,427 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H1 2021 | 28,311 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H2 2021 | 28,958 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H1 2022 | 32,819 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H2 2022 | 35,895 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H1 2023 | 37,484 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H2 2023 | 39,571 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — | — |
| H2 2026 | — | 7,200 ريال/م² | 10,050 ريال/م² | 11,397 ريال/م² | 2,388 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 39,571 ريال (قيمة تاريخية) | 21,427 - 39,571 | 664 | — |
| شقق للبيع | 11,397 ريال/م² | 5,650 - 12,527 | 8 | — |
| أراضي للبيع | 7,200 ريال/م² | 3,500 - 15,000 | 7 | — |
| فلل للبيع | 10,050 ريال/م² | 4,091 - 16,272 | 7 | — |
| دور للبيع | 2,388 ريال/م² | 937 - 3,839 | 2 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 686 إعلان عقاري نشط في حي المربع. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 21,427 و 39,571 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 39,571 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 5,650 و 12,527 ريال/م²، وسيط العينة 11,397 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 3,500 و 15,000 ريال/م²، وسيط العينة 7,200 ريال/م².