أسعار العقارات في حي الزهراء
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الزهراء، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الزهراء، الرياض حوالي 49,400 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.9 من 5 بناءً على 81 تقييم. فلل للبيع: 6,000 ريال/م². أراضي للبيع: 4,003 ريال/م². دور للبيع: 8,213 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-23. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
تبحث عن عقار في حي الزهراء؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الزهراء
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2016 | 27,333 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2017 | 23,600 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2018 | 22,138 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2019 | 25,128 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2019 | 25,423 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2020 | 25,272 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2020 | 22,759 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2021 | 24,228 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2021 | 22,947 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2022 | 25,266 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2022 | 26,000 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2023 | 30,428 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2023 | 49,400 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2026 | — | 4,003 ريال/م² | 6,000 ريال/م² | 8,213 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 49,400 ريال (قيمة تاريخية) | 22,138 - 49,400 | 173 | — |
| فلل للبيع | 6,000 ريال/م² | 5,080 - 10,484 | 7 | — |
| أراضي للبيع | 4,003 ريال/م² | 4,000 - 5,505 | 3 | — |
| دور للبيع | 8,213 ريال/م² | 7,406 - 9,021 | 2 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 185 إعلان عقاري نشط في حي الزهراء. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 22,138 و 49,400 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 49,400 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 5,080 و 10,484 ريال/م²، وسيط العينة 6,000 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 4,000 و 5,505 ريال/م²، وسيط العينة 4,003 ريال/م².