أسعار العقارات في حي بطحاء قريش
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي بطحاء قريش، مكة المكرمة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي بطحاء قريش، مكة المكرمة حوالي 23,769 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.9 من 5 بناءً على 410 تقييم. شقق للبيع: 4,062 ريال/م². أراضي للبيع: 4,000 ريال/م². فلل للبيع: 5,978 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي بطحاء قريش مع سوق مكة المكرمة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء مكة المكرمة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي بطحاء قريش؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي بطحاء قريش
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 4,519 ريال/م² | — | — |
| H2 2015 | 23,187 ريال (قيمة تاريخية) | 4,118 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | 22,560 ريال (قيمة تاريخية) | 4,196 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 21,742 ريال (قيمة تاريخية) | 3,554 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 21,818 ريال (قيمة تاريخية) | 3,197 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 18,914 ريال (قيمة تاريخية) | 3,124 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 20,282 ريال (قيمة تاريخية) | 2,647 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 20,000 ريال (قيمة تاريخية) | 2,514 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 17,161 ريال (قيمة تاريخية) | 2,402 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 18,035 ريال (قيمة تاريخية) | 2,625 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 18,264 ريال (قيمة تاريخية) | 2,458 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 17,649 ريال (قيمة تاريخية) | 2,881 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 18,066 ريال (قيمة تاريخية) | 2,745 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 17,863 ريال (قيمة تاريخية) | 3,362 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 19,772 ريال (قيمة تاريخية) | 3,232 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 19,108 ريال (قيمة تاريخية) | 3,134 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 20,363 ريال (قيمة تاريخية) | 3,436 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 23,769 ريال (قيمة تاريخية) | 3,296 ريال/م² | — | — |
| H1 2026 | — | 4,000 ريال/م² | 5,978 ريال/م² | 4,062 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 23,769 ريال (قيمة تاريخية) | 17,161 - 23,769 | 459 | — |
| شقق للبيع | 4,062 ريال/م² | 636 - 5,300 | 50 | — |
| أراضي للبيع | 4,000 ريال/م² | 1 - 10,117 | 31 | — |
| فلل للبيع | 5,978 ريال/م² | 3,267 - 7,200 | 6 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 546 إعلان عقاري نشط في حي بطحاء قريش. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 17,161 و 23,769 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 23,769 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 636 و 5,300 ريال/م²، وسيط العينة 4,062 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1 و 10,117 ريال/م²، وسيط العينة 4,000 ريال/م².