أسعار العقارات في حي النخيل
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي النخيل، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي النخيل، جدة حوالي 26,464 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.5 من 5 بناءً على 172 تقييم. أراضي للبيع: 4,080 ريال/م². شقق للبيع: 3,869 ريال/م². فلل للبيع: 5,048 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي النخيل مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي النخيل؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي النخيل
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2016 | 25,000 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2017 | 21,428 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2018 | 19,300 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2019 | 18,312 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2020 | 19,966 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2020 | 18,666 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2021 | 19,857 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2021 | 20,222 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2022 | 24,333 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2022 | 26,750 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2023 | 26,464 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2026 | — | 4,080 ريال/م² | 5,048 ريال/م² | 3,869 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 26,464 ريال (قيمة تاريخية) | 18,312 - 26,750 | 103 | — |
| أراضي للبيع | 4,080 ريال/م² | 2,450 - 5,303 | 10 | — |
| شقق للبيع | 3,869 ريال/م² | 3,434 - 4,159 | 6 | — |
| فلل للبيع | 5,048 ريال/م² | 3,333 - 6,667 | 4 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 123 إعلان عقاري نشط في حي النخيل. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 18,312 و 26,750 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 26,464 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,450 و 5,303 ريال/م²، وسيط العينة 4,080 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للبيع بين 3,434 و 4,159 ريال/م²، وسيط العينة 3,869 ريال/م².