أسعار العقارات في حي الواحة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الواحة، جدة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الواحة، جدة حوالي 9,286 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 29.5%. تقييم الحي 3.7 من 5 بناءً على 793 تقييم. أراضي للبيع: 4,600 ريال (5.3% سنوياً). شقق للبيع: 3,228 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الواحة مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الواحة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الواحة
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 3,155 ريال | — | — |
| H2 2015 | 25,166 ريال | 3,040 ريال | 3,036 ريال | — |
| H1 2016 | 25,076 ريال | — | — | — |
| H2 2016 | 24,775 ريال | 3,275 ريال | 3,990 ريال | — |
| H1 2017 | 23,750 ريال | 3,185 ريال | 3,662 ريال | — |
| H2 2017 | 22,218 ريال | 2,713 ريال | 3,106 ريال | — |
| H1 2018 | 20,409 ريال | 2,351 ريال | 3,392 ريال | — |
| H2 2018 | 19,727 ريال | 2,326 ريال | — | — |
| H1 2019 | 19,784 ريال | 2,516 ريال | 3,343 ريال | — |
| H2 2019 | 19,989 ريال | 2,754 ريال | 2,835 ريال | — |
| H1 2020 | 19,607 ريال | 2,544 ريال | 2,718 ريال | — |
| H2 2020 | 19,207 ريال | 2,932 ريال | 2,991 ريال | — |
| H1 2021 | 19,503 ريال | 3,188 ريال | 2,908 ريال | — |
| H2 2021 | 19,703 ريال | 3,200 ريال | 3,166 ريال | — |
| H1 2022 | 24,268 ريال | 3,976 ريال | 3,323 ريال | — |
| H2 2022 | 27,522 ريال | 4,388 ريال | 3,629 ريال | — |
| H1 2023 | 27,000 ريال | 5,008 ريال | 3,580 ريال | — |
| H2 2023 | 25,921 ريال | 4,022 ريال | 4,000 ريال | — |
| H1 2024 | — | 4,063 ريال | 4,418 ريال | — |
| H2 2024 | — | 4,258 ريال | 4,988 ريال | — |
| H1 2025 | — | 4,369 ريال | 7,171 ريال | — |
| H2 2025 | — | 4,484 ريال | 8,229 ريال | — |
| H1 2026 | — | 4,600 ريال | 9,286 ريال | 3,228 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 9,286 ريال | 2,718 - 9,286 | 904 | 29.5% سنوياً |
| أراضي للبيع | 4,600 ريال | 2,326 - 5,008 | 566 | 5.3% سنوياً |
| شقق للبيع | 3,228 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1470 إعلان عقاري نشط في حي الواحة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,718 و 9,286 ريال، بمتوسط 9,286 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 12.8% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,326 و 5,008 ريال، بمتوسط 4,600 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 2.6% خلال الأشهر الستة الأخيرة.