أسعار العقارات في حي الواحة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الواحة، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الواحة، جدة حوالي 25,921 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.7 من 5 بناءً على 793 تقييم. شقق للبيع: 3,228 ريال/م². فلل للبيع: 9,286 ريال/م². أراضي للبيع: 4,600 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الواحة مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الواحة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الواحة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 3,155 ريال/م² | — | — |
| H2 2015 | 25,166 ريال (قيمة تاريخية) | 3,040 ريال/م² | 3,036 ريال/م² | — |
| H1 2016 | 25,076 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2016 | 24,775 ريال (قيمة تاريخية) | 3,275 ريال/م² | 3,990 ريال/م² | — |
| H1 2017 | 23,750 ريال (قيمة تاريخية) | 3,185 ريال/م² | 3,662 ريال/م² | — |
| H2 2017 | 22,218 ريال (قيمة تاريخية) | 2,713 ريال/م² | 3,106 ريال/م² | — |
| H1 2018 | 20,409 ريال (قيمة تاريخية) | 2,351 ريال/م² | 3,392 ريال/م² | — |
| H2 2018 | 19,727 ريال (قيمة تاريخية) | 2,326 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 19,784 ريال (قيمة تاريخية) | 2,516 ريال/م² | 3,343 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 19,989 ريال (قيمة تاريخية) | 2,754 ريال/م² | 2,835 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 19,607 ريال (قيمة تاريخية) | 2,544 ريال/م² | 2,718 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 19,207 ريال (قيمة تاريخية) | 2,932 ريال/م² | 2,991 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 19,503 ريال (قيمة تاريخية) | 3,188 ريال/م² | 2,908 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 19,703 ريال (قيمة تاريخية) | 3,200 ريال/م² | 3,166 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 24,268 ريال (قيمة تاريخية) | 3,976 ريال/م² | 3,323 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 27,522 ريال (قيمة تاريخية) | 4,388 ريال/م² | 3,629 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 27,000 ريال (قيمة تاريخية) | 5,008 ريال/م² | 3,580 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 25,921 ريال (قيمة تاريخية) | 4,022 ريال/م² | 4,000 ريال/م² | — |
| H1 2026 | — | 4,600 ريال/م² | 9,286 ريال/م² | 3,228 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 25,921 ريال (قيمة تاريخية) | 19,207 - 27,522 | 1250 | — |
| شقق للبيع | 3,228 ريال/م² | 187 - 5,000 | 50 | — |
| فلل للبيع | 9,286 ريال/م² | 3,281 - 9,286 | 15 | — |
| أراضي للبيع | 4,600 ريال/م² | 4,200 - 5,000 | 2 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1317 إعلان عقاري نشط في حي الواحة. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 19,207 و 27,522 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 25,921 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 187 و 5,000 ريال/م²، وسيط العينة 3,228 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,281 و 9,286 ريال/م²، وسيط العينة 9,286 ريال/م².