أسعار العقارات في حي المنار
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي المنار، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي المنار، الرياض حوالي 5,789 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 3.0%. تقييم الحي 4.3 من 5 بناءً على 454 تقييم. أراضي للبيع: 5,500 ريال (14.4% سنوياً). شقق للبيع: 7,322 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي المنار مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي المنار؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي المنار
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2015 | — | 2,816 ريال | 3,728 ريال | — |
| H1 2016 | — | 2,640 ريال | 3,527 ريال | — |
| H2 2016 | 27,461 ريال | — | 3,315 ريال | — |
| H1 2017 | 27,533 ريال | — | 3,024 ريال | — |
| H2 2017 | 24,352 ريال | 2,798 ريال | 3,264 ريال | — |
| H1 2018 | 24,250 ريال | 2,014 ريال | 3,197 ريال | — |
| H2 2018 | 24,769 ريال | 2,248 ريال | 3,531 ريال | — |
| H1 2019 | 23,457 ريال | 2,027 ريال | 3,138 ريال | — |
| H2 2019 | 21,296 ريال | 2,121 ريال | 2,915 ريال | — |
| H1 2020 | 23,842 ريال | 2,417 ريال | 3,345 ريال | — |
| H2 2020 | 23,847 ريال | 2,768 ريال | 3,614 ريال | — |
| H1 2021 | 24,188 ريال | 2,933 ريال | 4,065 ريال | — |
| H2 2021 | 24,737 ريال | 3,213 ريال | 4,159 ريال | — |
| H1 2022 | 29,380 ريال | 3,602 ريال | 6,203 ريال | — |
| H2 2022 | 29,360 ريال | 3,533 ريال | 5,886 ريال | — |
| H1 2023 | 37,060 ريال | 3,470 ريال | 5,676 ريال | — |
| H2 2023 | 44,180 ريال | 3,771 ريال | 5,373 ريال | — |
| H1 2024 | — | 3,905 ريال | 5,399 ريال | — |
| H2 2024 | — | 4,182 ريال | 5,631 ريال | — |
| H1 2025 | — | 4,808 ريال | 5,623 ريال | — |
| H2 2025 | — | 5,154 ريال | 5,706 ريال | — |
| H1 2026 | — | 5,500 ريال | 5,789 ريال | 7,322 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 5,789 ريال | 2,915 - 6,203 | 927 | 3.0% سنوياً |
| أراضي للبيع | 5,500 ريال | 2,014 - 5,500 | 575 | 14.4% سنوياً |
| شقق للبيع | 7,322 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1502 إعلان عقاري نشط في حي المنار. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,915 و 6,203 ريال، بمتوسط 5,789 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 1.5% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,014 و 5,500 ريال، بمتوسط 5,500 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 6.7% خلال الأشهر الستة الأخيرة.