أسعار العقارات في حي السلام
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي السلام، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي السلام، الرياض حوالي 6,667 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 21.8%. تقييم الحي 4.0 من 5 بناءً على 790 تقييم. أراضي للبيع: 5,000 ريال (11.4% سنوياً). شقق للبيع: 7,243 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي السلام مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي السلام؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي السلام
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 27,716 ريال | — | 3,521 ريال | — |
| H2 2015 | 25,562 ريال | — | 3,370 ريال | — |
| H1 2016 | 26,955 ريال | 2,080 ريال | 3,441 ريال | — |
| H2 2016 | 25,587 ريال | 1,951 ريال | 3,397 ريال | — |
| H1 2017 | 25,903 ريال | 1,969 ريال | 3,243 ريال | — |
| H2 2017 | 22,801 ريال | 2,002 ريال | 3,101 ريال | — |
| H1 2018 | 22,738 ريال | — | 3,269 ريال | — |
| H2 2018 | 21,340 ريال | 1,811 ريال | — | — |
| H1 2019 | 21,211 ريال | 2,042 ريال | 2,723 ريال | — |
| H2 2019 | 19,867 ريال | 2,216 ريال | 2,944 ريال | — |
| H1 2020 | 20,898 ريال | 2,297 ريال | 2,838 ريال | — |
| H2 2020 | 20,282 ريال | 2,344 ريال | 3,189 ريال | — |
| H1 2021 | 23,093 ريال | 2,638 ريال | 3,240 ريال | — |
| H2 2021 | 22,153 ريال | 2,826 ريال | 3,427 ريال | — |
| H1 2022 | 23,766 ريال | 3,405 ريال | 3,429 ريال | — |
| H2 2022 | 27,957 ريال | 3,686 ريال | 3,998 ريال | — |
| H1 2023 | 31,441 ريال | 3,472 ريال | 3,940 ريال | — |
| H2 2023 | 31,755 ريال | 3,721 ريال | 3,687 ريال | — |
| H1 2024 | — | 3,819 ريال | 3,921 ريال | — |
| H2 2024 | — | 4,058 ريال | 4,295 ريال | — |
| H1 2025 | — | 4,488 ريال | 5,475 ريال | — |
| H2 2025 | — | 4,744 ريال | 6,071 ريال | — |
| H1 2026 | — | 5,000 ريال | 6,667 ريال | 7,243 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 6,667 ريال | 2,723 - 6,667 | 758 | 21.8% سنوياً |
| أراضي للبيع | 5,000 ريال | 1,811 - 5,000 | 658 | 11.4% سنوياً |
| شقق للبيع | 7,243 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1416 إعلان عقاري نشط في حي السلام. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,723 و 6,667 ريال، بمتوسط 6,667 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 9.8% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,811 و 5,000 ريال، بمتوسط 5,000 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 5.4% خلال الأشهر الستة الأخيرة.