أسعار العقارات في حي النسيم الغربي
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي النسيم الغربي، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي النسيم الغربي، الرياض حوالي 3,820 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 10.8%. تقييم الحي 3.3 من 5 بناءً على 1644 تقييم. أراضي للبيع: 2,500 ريال. شقق للبيع: 6,640 ريال. بيوت للبيع: 6,250 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي النسيم الغربي مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي النسيم الغربي؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي النسيم الغربي
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
بيوت للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | بيوت للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | — | 2,826 ريال | — | — |
| H2 2015 | 21,633 ريال | — | 2,791 ريال | — | — |
| H1 2016 | 23,587 ريال | — | 3,049 ريال | — | — |
| H2 2016 | 22,724 ريال | — | 2,909 ريال | — | — |
| H1 2017 | 21,518 ريال | — | 2,688 ريال | — | — |
| H2 2017 | 19,096 ريال | — | 2,450 ريال | — | — |
| H1 2018 | 16,577 ريال | — | 2,327 ريال | — | — |
| H2 2018 | 15,394 ريال | — | 2,137 ريال | — | — |
| H1 2019 | 15,454 ريال | — | 2,006 ريال | — | — |
| H2 2019 | 14,939 ريال | — | 1,991 ريال | — | — |
| H1 2020 | 15,338 ريال | — | 2,053 ريال | — | — |
| H2 2020 | 15,098 ريال | — | 2,222 ريال | — | — |
| H1 2021 | 15,173 ريال | — | 2,280 ريال | — | — |
| H2 2021 | 16,398 ريال | — | 2,874 ريال | — | — |
| H1 2022 | 18,650 ريال | — | 2,850 ريال | — | — |
| H2 2022 | 21,020 ريال | — | 2,887 ريال | — | — |
| H1 2023 | 23,996 ريال | — | 2,754 ريال | — | — |
| H2 2023 | 26,326 ريال | — | 2,889 ريال | — | — |
| H1 2024 | — | — | 2,960 ريال | — | — |
| H2 2024 | — | — | 3,141 ريال | — | — |
| H1 2025 | — | — | 3,448 ريال | — | — |
| H2 2025 | — | — | 3,634 ريال | — | — |
| H1 2026 | — | 2,500 ريال | 3,820 ريال | 6,640 ريال | 6,250 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 3,820 ريال | 1,991 - 3,820 | 6211 | 10.8% سنوياً |
| أراضي للبيع | 2,500 ريال | — | 0 | — |
| شقق للبيع | 6,640 ريال | — | 0 | — |
| بيوت للبيع | 6,250 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 6211 إعلان عقاري نشط في حي النسيم الغربي. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 1,991 و 3,820 ريال، بمتوسط 3,820 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 5.1% خلال الأشهر الستة الأخيرة.