أسعار العقارات في حي المنتزه
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي المنتزه، الدمام - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي المنتزه، الدمام حوالي 2,760 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 0.9%. تقييم الحي 4.0 من 5 بناءً على 130 تقييم. فلل للبيع: 6,507 ريال (1.8% سنوياً). شقق للبيع: 3,957 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي المنتزه مع سوق الدمام
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الدمام حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي المنتزه؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي المنتزه
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2015 | — | 1,858 ريال | — | — |
| H1 2016 | 41,000 ريال | 1,885 ريال | — | — |
| H2 2016 | — | 1,876 ريال | 4,779 ريال | — |
| H1 2017 | 36,000 ريال | 2,030 ريال | 4,204 ريال | — |
| H2 2017 | — | 1,848 ريال | 4,576 ريال | — |
| H1 2018 | — | 1,521 ريال | 4,269 ريال | — |
| H2 2018 | — | 1,583 ريال | — | — |
| H1 2019 | 33,000 ريال | 1,631 ريال | 4,399 ريال | — |
| H2 2019 | 36,000 ريال | 1,650 ريال | 4,863 ريال | — |
| H1 2020 | 35,000 ريال | 1,738 ريال | 5,550 ريال | — |
| H2 2020 | 36,147 ريال | 1,954 ريال | 5,003 ريال | — |
| H1 2021 | 37,235 ريال | 2,150 ريال | 5,014 ريال | — |
| H2 2021 | 35,370 ريال | 2,357 ريال | 6,217 ريال | — |
| H1 2022 | 33,266 ريال | 2,333 ريال | 7,229 ريال | — |
| H2 2022 | 39,352 ريال | 2,517 ريال | 7,158 ريال | — |
| H1 2023 | 40,500 ريال | 2,598 ريال | 6,726 ريال | — |
| H2 2023 | 38,428 ريال | 2,696 ريال | 6,222 ريال | — |
| H1 2024 | — | 2,698 ريال | 6,237 ريال | — |
| H2 2024 | — | 2,802 ريال | 6,489 ريال | — |
| H1 2025 | — | 2,734 ريال | 6,393 ريال | — |
| H2 2025 | — | 2,747 ريال | 6,450 ريال | — |
| H1 2026 | — | 2,760 ريال | 6,507 ريال | 3,957 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 2,760 ريال | 1,521 - 2,802 | 894 | 0.9% سنوياً |
| فلل للبيع | 6,507 ريال | 4,204 - 7,229 | 692 | 1.8% سنوياً |
| شقق للبيع | 3,957 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1586 إعلان عقاري نشط في حي المنتزه. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,521 و 2,802 ريال، بمتوسط 2,760 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 0.5% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 4,204 و 7,229 ريال، بمتوسط 6,507 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 0.9% خلال الأشهر الستة الأخيرة.