أسعار العقارات في حي المنتزه
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي المنتزه، الدمام - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي المنتزه، الدمام حوالي 38,428 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 4.0 من 5 بناءً على 130 تقييم. شقق للبيع: 3,957 ريال/م². فلل للبيع: 6,507 ريال/م². أراضي للبيع: 2,760 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي المنتزه مع سوق الدمام
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الدمام حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي المنتزه؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي المنتزه
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2015 | — | 1,858 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | 41,000 ريال (قيمة تاريخية) | 1,885 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | — | 1,876 ريال/م² | 4,779 ريال/م² | — |
| H1 2017 | 36,000 ريال (قيمة تاريخية) | 2,030 ريال/م² | 4,204 ريال/م² | — |
| H2 2017 | — | 1,848 ريال/م² | 4,576 ريال/م² | — |
| H1 2018 | — | 1,521 ريال/م² | 4,269 ريال/م² | — |
| H2 2018 | — | 1,583 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 33,000 ريال (قيمة تاريخية) | 1,631 ريال/م² | 4,399 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 36,000 ريال (قيمة تاريخية) | 1,650 ريال/م² | 4,863 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 35,000 ريال (قيمة تاريخية) | 1,738 ريال/م² | 5,550 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 36,147 ريال (قيمة تاريخية) | 1,954 ريال/م² | 5,003 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 37,235 ريال (قيمة تاريخية) | 2,150 ريال/م² | 5,014 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 35,370 ريال (قيمة تاريخية) | 2,357 ريال/م² | 6,217 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 33,266 ريال (قيمة تاريخية) | 2,333 ريال/م² | 7,229 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 39,352 ريال (قيمة تاريخية) | 2,517 ريال/م² | 7,158 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 40,500 ريال (قيمة تاريخية) | 2,598 ريال/م² | 6,726 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 38,428 ريال (قيمة تاريخية) | 2,696 ريال/م² | 6,222 ريال/م² | — |
| H1 2026 | — | 2,760 ريال/م² | 6,507 ريال/م² | 3,957 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 38,428 ريال (قيمة تاريخية) | 33,000 - 41,000 | 206 | — |
| شقق للبيع | 3,957 ريال/م² | 3,128 - 8,000 | 50 | — |
| فلل للبيع | 6,507 ريال/م² | 4,600 - 9,740 | 20 | — |
| أراضي للبيع | 2,760 ريال/م² | 850 - 3,700 | 10 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 286 إعلان عقاري نشط في حي المنتزه. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 33,000 و 41,000 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 38,428 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 3,128 و 8,000 ريال/م²، وسيط العينة 3,957 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 4,600 و 9,740 ريال/م²، وسيط العينة 6,507 ريال/م².