أسعار العقارات في حي الاصالة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الاصالة، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الاصالة، جدة حوالي 27,000 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.7 من 5 بناءً على 115 تقييم. فلل للبيع: 5,167 ريال/م². أراضي للبيع: 2,709 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-12. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الاصالة مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الاصالة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الاصالة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع |
|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 2,600 ريال/م² | — |
| H2 2015 | — | 2,477 ريال/م² | — |
| H1 2016 | — | 1,972 ريال/م² | 5,656 ريال/م² |
| H2 2016 | — | 2,134 ريال/م² | 5,163 ريال/م² |
| H1 2017 | 24,000 ريال (قيمة تاريخية) | 1,431 ريال/م² | — |
| H2 2017 | 22,218 ريال (قيمة تاريخية) | 1,647 ريال/م² | 4,713 ريال/م² |
| H1 2018 | 19,500 ريال (قيمة تاريخية) | 1,456 ريال/م² | — |
| H2 2018 | — | 1,415 ريال/م² | — |
| H1 2019 | 17,000 ريال (قيمة تاريخية) | 1,533 ريال/م² | 4,697 ريال/م² |
| H2 2019 | 18,333 ريال (قيمة تاريخية) | 1,582 ريال/م² | 4,067 ريال/م² |
| H1 2020 | 19,200 ريال (قيمة تاريخية) | 1,601 ريال/م² | 4,684 ريال/م² |
| H2 2020 | 19,000 ريال (قيمة تاريخية) | 1,817 ريال/م² | 4,380 ريال/م² |
| H1 2021 | 21,500 ريال (قيمة تاريخية) | 1,832 ريال/م² | 4,536 ريال/م² |
| H2 2021 | 25,000 ريال (قيمة تاريخية) | 2,056 ريال/م² | 4,943 ريال/م² |
| H1 2022 | — | 2,322 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 26,058 ريال (قيمة تاريخية) | 2,313 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 25,155 ريال (قيمة تاريخية) | 2,401 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 27,000 ريال (قيمة تاريخية) | 2,462 ريال/م² | 5,551 ريال/م² |
| H2 2026 | — | 2,709 ريال/م² | 5,167 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 27,000 ريال (قيمة تاريخية) | 17,000 - 27,000 | 101 | — |
| فلل للبيع | 5,167 ريال/م² | 3,333 - 8,462 | 14 | — |
| أراضي للبيع | 2,709 ريال/م² | 2,000 - 8,167 | 10 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 125 إعلان عقاري نشط في حي الاصالة. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 17,000 و 27,000 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 27,000 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,333 و 8,462 ريال/م²، وسيط العينة 5,167 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,000 و 8,167 ريال/م²، وسيط العينة 2,709 ريال/م².