أسعار العقارات في حي الشراع
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الشراع، جدة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الشراع، جدة حوالي 3,685 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 9.3%. فلل للبيع: 7,224 ريال (1.2% سنوياً). شقق للبيع: 5,000 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الشراع مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الشراع؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الشراع
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 2,665 ريال | 6,041 ريال | — |
| H2 2015 | — | 2,630 ريال | 5,932 ريال | — |
| H1 2016 | 26,400 ريال | 2,337 ريال | 6,218 ريال | — |
| H2 2016 | 25,866 ريال | 2,172 ريال | 5,829 ريال | — |
| H1 2017 | 26,076 ريال | 1,992 ريال | 5,055 ريال | — |
| H2 2017 | 24,333 ريال | 1,899 ريال | 5,204 ريال | — |
| H1 2018 | 23,692 ريال | 1,733 ريال | 5,057 ريال | — |
| H2 2018 | 23,400 ريال | 1,673 ريال | 4,539 ريال | — |
| H1 2019 | 21,921 ريال | 1,828 ريال | 4,918 ريال | — |
| H2 2019 | 21,857 ريال | 1,956 ريال | 5,181 ريال | — |
| H1 2020 | 23,700 ريال | 1,978 ريال | 5,436 ريال | — |
| H2 2020 | 22,441 ريال | 2,163 ريال | 5,761 ريال | — |
| H1 2021 | 26,590 ريال | 2,345 ريال | 6,284 ريال | — |
| H2 2021 | 23,000 ريال | 2,568 ريال | 6,507 ريال | — |
| H1 2022 | 25,075 ريال | 2,791 ريال | 7,104 ريال | — |
| H2 2022 | 28,171 ريال | 2,935 ريال | 7,293 ريال | — |
| H1 2023 | 27,864 ريال | 2,897 ريال | 7,325 ريال | — |
| H2 2023 | 29,185 ريال | 2,898 ريال | 7,016 ريال | — |
| H1 2024 | — | 2,957 ريال | 7,024 ريال | — |
| H2 2024 | — | 3,127 ريال | 7,299 ريال | — |
| H1 2025 | — | 3,370 ريال | 7,141 ريال | — |
| H2 2025 | — | 3,528 ريال | 7,182 ريال | — |
| H1 2026 | — | 3,685 ريال | 7,224 ريال | 5,000 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 3,685 ريال | 1,673 - 3,685 | 6149 | 9.3% سنوياً |
| فلل للبيع | 7,224 ريال | 4,539 - 7,325 | 2949 | 1.2% سنوياً |
| شقق للبيع | 5,000 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 9098 إعلان عقاري نشط في حي الشراع. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,673 و 3,685 ريال، بمتوسط 3,685 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 4.5% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 4,539 و 7,325 ريال، بمتوسط 7,224 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 0.6% خلال الأشهر الستة الأخيرة.