أسعار العقارات في حي المهدية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي المهدية، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي المهدية، الرياض حوالي 32,425 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 2.8 من 5 بناءً على 1047 تقييم. أراضي للبيع: 3,728 ريال/م². فلل للبيع: 7,596 ريال/م². شقق للبيع: 5,904 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-11. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي المهدية مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي المهدية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي المهدية
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 914 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2015 | — | 878 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2016 | — | 786 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2016 | — | 804 ريال/م² | 1,897 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | — | 740 ريال/م² | 1,967 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 18,666 ريال (قيمة تاريخية) | 762 ريال/م² | 2,497 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 16,761 ريال (قيمة تاريخية) | 675 ريال/م² | 2,672 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 17,000 ريال (قيمة تاريخية) | 778 ريال/م² | 2,548 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 16,868 ريال (قيمة تاريخية) | 1,011 ريال/م² | 3,069 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 16,405 ريال (قيمة تاريخية) | 1,120 ريال/م² | 3,671 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 17,526 ريال (قيمة تاريخية) | 1,315 ريال/م² | 3,860 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 17,223 ريال (قيمة تاريخية) | 1,458 ريال/م² | 4,165 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 19,571 ريال (قيمة تاريخية) | 1,764 ريال/م² | 5,336 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 21,332 ريال (قيمة تاريخية) | 2,004 ريال/م² | 5,837 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 24,620 ريال (قيمة تاريخية) | 2,375 ريال/م² | 6,803 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 26,776 ريال (قيمة تاريخية) | 2,618 ريال/م² | 6,713 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 28,889 ريال (قيمة تاريخية) | 2,608 ريال/م² | 6,480 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 32,425 ريال (قيمة تاريخية) | 2,715 ريال/م² | 7,147 ريال/م² | — | — |
| H2 2026 | — | 3,728 ريال/م² | 7,596 ريال/م² | 5,904 ريال/م² | 5,220 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 32,425 ريال (قيمة تاريخية) | 16,405 - 32,425 | 2875 | — |
| أراضي للبيع | 3,728 ريال/م² | 2,100 - 6,367 | 50 | — |
| فلل للبيع | 7,596 ريال/م² | 4,310 - 10,133 | 50 | — |
| شقق للبيع | 5,904 ريال/م² | 1,625 - 7,732 | 50 | — |
| دور للبيع | 5,220 ريال/م² | 4,533 - 8,250 | 12 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 3025 إعلان عقاري نشط في حي المهدية. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 16,405 و 32,425 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 32,425 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,100 و 6,367 ريال/م²، وسيط العينة 3,728 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 4,310 و 10,133 ريال/م²، وسيط العينة 7,596 ريال/م².