أسعار العقارات في حي المهدية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي المهدية، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي المهدية، الرياض حوالي 6,619 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي -3.1%. تقييم الحي 2.8 من 5 بناءً على 1047 تقييم. أراضي للبيع: 3,794 ريال (12.8% سنوياً). شقق للبيع: 5,846 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي المهدية مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي المهدية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي المهدية
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 914 ريال | — | — |
| H2 2015 | — | 878 ريال | — | — |
| H1 2016 | — | 786 ريال | — | — |
| H2 2016 | — | 804 ريال | 1,897 ريال | — |
| H1 2017 | — | 740 ريال | 1,967 ريال | — |
| H2 2017 | 18,666 ريال | 762 ريال | 2,497 ريال | — |
| H1 2018 | 16,761 ريال | 675 ريال | 2,672 ريال | — |
| H2 2018 | 17,000 ريال | 778 ريال | 2,548 ريال | — |
| H1 2019 | 16,868 ريال | 1,011 ريال | 3,069 ريال | — |
| H2 2019 | 16,405 ريال | 1,120 ريال | 3,671 ريال | — |
| H1 2020 | 17,526 ريال | 1,315 ريال | 3,860 ريال | — |
| H2 2020 | 17,223 ريال | 1,458 ريال | 4,165 ريال | — |
| H1 2021 | 19,571 ريال | 1,764 ريال | 5,336 ريال | — |
| H2 2021 | 21,332 ريال | 2,004 ريال | 5,837 ريال | — |
| H1 2022 | 24,620 ريال | 2,375 ريال | 6,803 ريال | — |
| H2 2022 | 26,776 ريال | 2,618 ريال | 6,713 ريال | — |
| H1 2023 | 28,889 ريال | 2,608 ريال | 6,480 ريال | — |
| H2 2023 | 32,425 ريال | 2,715 ريال | 7,147 ريال | — |
| H1 2024 | — | 2,798 ريال | 7,096 ريال | — |
| H2 2024 | — | 2,984 ريال | 7,317 ريال | — |
| H1 2025 | — | 3,362 ريال | 6,830 ريال | — |
| H2 2025 | — | 3,578 ريال | 6,725 ريال | — |
| H1 2026 | — | 3,794 ريال | 6,619 ريال | 5,846 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 6,619 ريال | 1,897 - 7,317 | 37683 | -3.1% سنوياً |
| أراضي للبيع | 3,794 ريال | 675 - 3,794 | 27279 | 12.8% سنوياً |
| شقق للبيع | 5,846 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 64962 إعلان عقاري نشط في حي المهدية. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 1,897 و 7,317 ريال، بمتوسط 6,619 ريال. فلل للبيع: انخفاض بنسبة 1.6% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 675 و 3,794 ريال، بمتوسط 3,794 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 6.0% خلال الأشهر الستة الأخيرة.