أسعار العقارات في حي ظهرة لبن
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي ظهرة لبن، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي ظهرة لبن، الرياض حوالي 6,195 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 6.3%. تقييم الحي 3.5 من 5 بناءً على 3494 تقييم. أراضي للبيع: 3,775 ريال (15.7% سنوياً). شقق للبيع: 6,265 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي ظهرة لبن مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي ظهرة لبن؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي ظهرة لبن
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 21,809 ريال | 1,263 ريال | 3,413 ريال | — |
| H2 2015 | 20,872 ريال | 1,245 ريال | 3,572 ريال | — |
| H1 2016 | 20,752 ريال | 1,162 ريال | 3,446 ريال | — |
| H2 2016 | 20,424 ريال | 1,102 ريال | 3,389 ريال | — |
| H1 2017 | 19,384 ريال | 978 ريال | 3,144 ريال | — |
| H2 2017 | 18,024 ريال | 1,103 ريال | 3,056 ريال | — |
| H1 2018 | 17,287 ريال | 1,019 ريال | 2,889 ريال | — |
| H2 2018 | 16,834 ريال | 1,026 ريال | 2,765 ريال | — |
| H1 2019 | 17,422 ريال | 1,196 ريال | 3,220 ريال | — |
| H2 2019 | 17,397 ريال | 1,372 ريال | 3,568 ريال | — |
| H1 2020 | 17,867 ريال | 1,450 ريال | 3,775 ريال | — |
| H2 2020 | 18,122 ريال | 1,528 ريال | 3,871 ريال | — |
| H1 2021 | 18,801 ريال | 1,746 ريال | 4,499 ريال | — |
| H2 2021 | 20,272 ريال | 1,929 ريال | 4,797 ريال | — |
| H1 2022 | 21,883 ريال | 2,251 ريال | 5,245 ريال | — |
| H2 2022 | 24,718 ريال | 2,379 ريال | 5,472 ريال | — |
| H1 2023 | 27,361 ريال | 2,377 ريال | 5,274 ريال | — |
| H2 2023 | 32,177 ريال | 2,494 ريال | 5,279 ريال | — |
| H1 2024 | — | 2,593 ريال | 5,346 ريال | — |
| H2 2024 | — | 2,788 ريال | 5,614 ريال | — |
| H1 2025 | — | 3,263 ريال | 5,828 ريال | — |
| H2 2025 | — | 3,519 ريال | 6,012 ريال | — |
| H1 2026 | — | 3,775 ريال | 6,195 ريال | 6,265 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 6,195 ريال | 2,765 - 6,195 | 24910 | 6.3% سنوياً |
| أراضي للبيع | 3,775 ريال | 978 - 3,775 | 18601 | 15.7% سنوياً |
| شقق للبيع | 6,265 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 43511 إعلان عقاري نشط في حي ظهرة لبن. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,765 و 6,195 ريال، بمتوسط 6,195 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 3.0% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 978 و 3,775 ريال، بمتوسط 3,775 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 7.3% خلال الأشهر الستة الأخيرة.