أسعار العقارات في حي العريجاء
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي العريجاء، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي العريجاء، الرياض حوالي 25,600 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.7 من 5 بناءً على 77 تقييم. أراضي للبيع: 3,250 ريال/م². فلل للبيع: 6,125 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
تبحث عن عقار في حي العريجاء؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي العريجاء
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع |
|---|---|---|---|
| H1 2017 | 19,857 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2017 | 15,285 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2018 | 15,400 ريال (قيمة تاريخية) | 793 ريال/م² | — |
| H2 2018 | — | 962 ريال/م² | — |
| H1 2019 | 14,311 ريال (قيمة تاريخية) | 979 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 14,235 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2020 | 14,666 ريال (قيمة تاريخية) | 1,113 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 17,350 ريال (قيمة تاريخية) | 1,158 ريال/م² | — |
| H1 2021 | — | 1,500 ريال/م² | — |
| H2 2021 | — | 1,450 ريال/م² | — |
| H1 2022 | — | 1,652 ريال/م² | — |
| H2 2022 | — | 1,972 ريال/م² | — |
| H1 2023 | — | 1,401 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 25,600 ريال (قيمة تاريخية) | 1,916 ريال/م² | — |
| H1 2026 | — | 3,250 ريال/م² | 6,125 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 25,600 ريال (قيمة تاريخية) | 14,235 - 25,600 | 66 | — |
| أراضي للبيع | 3,250 ريال/م² | 2,000 - 5,000 | 6 | — |
| فلل للبيع | 6,125 ريال/م² | 5,900 - 6,250 | 6 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 78 إعلان عقاري نشط في حي العريجاء. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 14,235 و 25,600 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 25,600 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,000 و 5,000 ريال/م²، وسيط العينة 3,250 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 5,900 و 6,250 ريال/م²، وسيط العينة 6,125 ريال/م².